Росреестр: за 10 месяцев ипотечный рынок столицы показал отрицательную динамику
В январе — октябре 2025 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 99 172 договора ипотечного жилищного кредитования на приобретение новостроек и готового жилья, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.
Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори
По данным статистики, результат десяти месяцев 2025 года чуть ниже показателя за тот же период 2024-го (-1,6%, тогда было 100 793) и уступает 14,8% аналогичному периоду 2023-го (116 435).
Источник: Росреестр
За октябрь текущего года Росреестр по Москве зарегистрировал 9 774 договора ипотечного кредитования на покупку жилья. По сравнению с сентябрем (11 372) показатель уменьшился на 14,1%.
Источник: Росреестр
Относительно октября 2024-го (11 900) и 2023 (11 256) годов снижение составило 17,9% и 13,2% соответственно.
При этом количество оформленных сделок за месяц соответствует среднему ежемесячному значению (9,9 тыс.).
Источник: Росреестр
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже) отметил, что изменение ключевой ставки ЦБ пока не привело к явному пересмотру условий жилищного кредитования, а ставки рыночной ипотеки по-прежнему остаются достаточно высокими.
Фото: rosreestr.gov.ru
«В сложившихся обстоятельствах покупатели скорее предпочитают брать ипотеку для доплаты в альтернативных сделках, — добавил глава столичного управления ведомства. — Улучшая жилищные условия на вторичном рынке, москвичи делают выбор в пользу готовых современных проектов с ремонтом, экспозиция которых разнопланово представлена в столице».
Фото: mos.ru
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото) сообщил, что Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой.
Только по «Семейной ипотеке» в январе — октябре 2025 года здесь выдано 422,8 млрд руб., или 19,3% всех выдач в рамках данной программы и 18,8% от всех льготных ипотечных займов по стране.
«Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,1 трлн руб.», — резюмировал заммэра.
Другие публикации по теме:
Самой востребованной льготной программой остается «Семейная ипотека» Какие изменения ждут Дальневосточную и Арктическую ипотеки В России растет интерес к IT-ипотеке Объемы ввода и запусков снижаются, ипотека восстанавливается, цены растут медленно: что ждет рынок новостроек в ближайшие полтора года Минфин увеличил возмещение банкам по льготным ипотечным программам В прошлом году в Московском регионе рынок держала льготная ипотека на новостройки, в нынешнем ее заменили рассрочки