Рост НДС может сказаться на инфляционных ожиданиях, но этот эффект будет краткосрочным
Доля НДС в общем объеме налоговых платежей застройщиков составляет всего 2% — 3%. Тем не менее повышение ставки НДС приведет к пропорциональному росту цен на строительные материалы и работы, что затронет всю отрасль. Об этом ИА «Движение.ру» рассказала финансовый директор ГК Самолет Нина Голубничая.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Ранее Министерство финансов РФ передало в Правительство проект федерального бюджета на 2026—2028 годы. В документе ведомство предлагает увеличить НДС с 20% до 22%.
В случае принятия поправки вступят в силу с 1 января 2026-го.
Фото из архива Н. Голубничей
«Застройщики Группы преимущественно ведут необлагаемую НДС деятельность, поскольку строят многоквартирные дома и реализуют жилье по ДДУ в рамках 214-ФЗ», — пояснила Нина Голубничая (на фото).
На макроуровне, по ее мнению, НДС создаст определенное инфляционное давление на краткосрочном горизонте, но, скорее всего, относительно небольшое.
Фото: cbr.ru
Несмотря на планируемое повышение НДС, Банк России считает проект бюджета на 2026—2028 годы дезинфляционным, заявила на Международном банковском форуме (МБФ) глава ЦБ Эльвира Набиуллина (на фото).
Она не исключает, что рост НДС может сказаться на инфляционных ожиданиях населения, но этот эффект будет носить краткосрочный характер.
Предлагаемые Минфином налоговые меры приведут к ускорению инфляции в начале года и, как следствие, к более медленному снижению ключевой ставки ЦБ, говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ.РФ.
Базовый прогноз Минэкономразвития, прирост в % к предыдущему
году, если не указано иное (в скобках — предыдущий прогноз
от апреля 2025-го)
Источники: ДОМ.РФ, Минэкономразвития РФ
По мнению специалистов, в совокупности с низкими темпами экономики рост НДС станет сдерживающим фактором для восстановления рынка ипотеки и жилищного строительства в целом.
По прогнозам Минэкономразвития РФ, инфляция по итогам 2025 года может составить 6,8%, а целевой уровень в 4% должен быть достигнут уже к концу 2026-го.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Власти ищут варианты поддержки семей с детьми
Любое повышение налогов всегда отражается на стоимости товаров и услуг
Эксперты: рост НДС на 2 п. п. может привести к увеличению стоимости квартир на сотни тысяч рублей
Минфин разъяснил порядок уплаты НДС застройщиками жилья, работающими по «упрощенке»
Минфин: арендные платежи не облагаются НДС при продаже жилья по договору аренды с правом выкупа
С 1 апреля подрядные работы по строительству частных домов освобождаются от НДС
В Госдуме предложили предоставлять налоговые льготы девелоперам, которые строят недорогое жилье