Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил отчет о структуре и динамике продаж на первичном рынке Петербургского региона в январе — феврале и представил свои прогнозы на март.

Фото: bnmap.pro

По данным аналитиков, в первые два месяца 2026 года спрос на новостройки в Северной столице по сравнению с тем же периодом 2025-го вырос с 4,6 тыс. сделок до 4,9 тыс. (+6,1%).

Динамика количества лотов в сделках, 2025—2026 годы

Источник: bnMAP.pro

В Ленинградской области продажи поднялись с 2,4 тыс. лотов до 3,4 тыс. (+37,9%).

Динамика площади лотов в сделках, тыс. кв. м

Источник: bnMAP.pro

Общая площадь реализованных квартир и апартаментов в городе на Неве увеличилась со 178,2 тыс. кв. м до 180,3 тыс. кв. м (+1,2%), в Ленобласти — с 97,0 тыс. кв. м до 132,4 тыс. кв. м (+36,5%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2025—2026 годы

Источник: bnMAP.pro

В Санкт-Петербурге 1 кв. м в среднем подорожал на 14,9% (до 304,1 тыс. руб.), в области — на 14,7% (до 181,9 тыс. руб.).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2025—2026 годы

Источник: bnMAP.pro

Бюджет сделки подрос на 9,8% в городе (до 11,2 млн руб.) и на 13,5% в области (до 7,1 млн руб.).

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2026 год

Источник: bnMAP.pro

В рейтинге застройщиков первое место в обеих локациях по наибольшему числу реализованных лотов продолжает удерживать Холдинг Setl Group.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2026 год

Источник: bnMAP.pro

Остаются в лидерах и его проекты — ЖК Парадный ансамбль и ЖК Город звезд.

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

Руководитель bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото) отметил, что в настоящий момент на экспозиции в Санкт-Петербурге находится 1,3 млн кв. м жилых площадей, в Ленобласти — 0,8 млн кв. м.

С полным отчетом экспертов можно ознакомиться здесь.