По информации онлайн-сервиса bnMAP.pro, спрос на первичном рынке в столице и Московской области в январе по сравнению с декабрем упал почти в два раза.

Фото: culture.ru

В минувшем месяце (аналитики учитывали дату договора, отметив, что данные еще неполные) было заключено:

• 3,8 тыс. сделок — в Старой Москве;

• 1,6 тыс. — в Троицком и Новомосковском административных округах;

• 4,8 тыс. — в Подмосковье.

Источник: bnMAP.pro

Если сравнивать с январем прошлого года, то картина получается разнонаправленная.

Белокаменная показала снижение на 19,1%, Новая Москва удержалась на том же уровне, а область прибавила сразу 41,2%. Фактически именно Подмосковье и стало драйвером годового роста, перетянув на себя часть спроса.

Источник: bnMAP.pro

При этом в помесячной динамике все выглядит более предсказуемо. После традиционно активного декабря рынок в январе заметно охладел:

• в Старой» Москве количество сделок к декабрю сократилось на 51,9%;

• в Новой — на 36%;

• в Подмосковье — на 38,5%.

Таким образом, резюмировали специалисты, если смотреть в разрезе «год к году» — спрос постепенно начал смещаться в сторону области, и, возможно, это был последний рывок «Семейной ипотеки» перед изменением ее условий.

А если анализировать «месяц к месяцу» — то январь подтвердил классический эффект сезонного спада, который повторяется из года в год.