Эксперты Frank RG подсчитали, что в ноябре объем выданных ипотечных кредитов составил 496,3 млрд руб. Это на 2,6% больше, чем в октябре текущего года, и на 88,1% выше результата ноября 2024-го. Однако результаты 11 месяцев текущего года — со знаком минус.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Сегмент ипотечного кредитования среди всех видов займов за месяц показал наибольший рост (для сравнения: объем выдач POS-кредитования за месяц прибавил 2,3%, кредиты наличными и автокредитование потеряли 2,9% и 17,4% соответственно).

В ипотечных выдачах несколько увеличился и средний размер кредита: после октябрьского снижения в ноябре он прибавил 3%, достигнув 4,87 млн руб. Несмотря на это, количество займов стало меньше 0,4%. Но по сравнению с ноябрем 2024-го (57,3 тыс. кредитов) выдачи в количественном выражении увеличились на 78%, до 102,0 тыс. кредитов.

Всего же за январь — ноябрь 2025 года было выдано ипотечных кредитов на 3 579,1 млрд руб., и это на 20,9% ниже, чем за аналогичный период 2024 года.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

По мнению аналитиков, рост выдачи жилищных займов может быть связан со снижением ключевой ставки ЦБ и, соответственно, сокращением ставок по рыночным программам. 

Следует отметить, что результаты за 11 месяцев показали отрицательную динамику во всех видах кредитования.