Самые маленькие квартиры в столичных новостройках продаются в Зеленограде
Лоты средней площадью менее 50 кв. м находятся в экспозиции ЗелАО, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на информацию bnMAP.pro.
Фото: zelenograd24.ru
В bnMAP.pro подсчитали, что в 11 из 12 округов Москвы средняя площадь строящегося лота на витрине превышает 50 кв. м. Только в Зеленограде (на фото) средняя площадь предложения составляет 45,2 кв. м (+8,1% к показателю I квартала 2025-го).
Кроме того, маленькие квартиры строятся в Юго-Восточном (51,6 кв. м, +8,6% за год) и Троицком (52,6 кв. м, +18,2%) округах.
А самое просторное жилье традиционно находится в центре Москвы (113,8 кв. м, -6%), а также на юго-западе (64,3 кв. м, +18,2%) и северо-западе (64,2 кв. м, +5,9%) столицы.
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы по округам
|
Округ |
Средняя площадь лота в новостройках |
Динамика |
|
|
1 |
ЦАО |
113,8 |
-6,0% |
|
2 |
ЮЗАО |
64,3 |
+18,2% |
|
3 |
СЗАО |
64,2 |
+5,9% |
|
4 |
ЗАО |
61,5 |
+3,4% |
|
5 |
САО |
61,3 |
+12,5% |
|
6 |
СВАО |
58,5 |
+7,7% |
|
7 |
ЮАО |
58,3 |
+6,8% |
|
8 |
ВАО |
57,7 |
+6,3% |
|
9 |
НАО |
52,8 |
+10,2% |
|
10 |
ТАО |
52,6 |
+18,2% |
|
11 |
ЮВАО |
51,6 |
+8,6% |
|
12 |
ЗелАО |
45,2 |
+8,1% |
|
Москва полностью |
62,0 |
+10,1% |
Источник: bnMAP.pro
Эксперты отметили, что во всех округах, кроме ЦАО, средняя площадь лота в предложении увеличилась. Они объяснили это поступлением в продажу крупных пулов лотов площадью до 55 кв. м в течение года.
«За счет большого количества предложения премиум- и элит-классов ЦАО продолжает лидировать по средней площади лота в предложении», — уточнили в bnMAP.pro.
Согласно подсчетам, средняя площадь лота на рынке новостроек Москвы за год прибавила 10,1%, до 62 кв. м. Причины тому — вымывание небольших и более доступных лотов и смещение структуры предложения в сторону более дорогих сегментов.
Другие публикации по теме:
ЕРЗ.РФ: средняя площадь возводимой в России квартиры составляет 49 кв. м Предложение микроквартир в столичных новостройках упало вчетверо Средняя площадь квартир в московских новостройках выросла до 65,7 кв. м за счет быстрого вымывания малого формата В премиальных новостройках Москвы резко вырос спрос на маленькие квартиры Площадь квартир в новостройках сокращается: тренд рынка или стратегический риск?