В феврале 2026 года Северная столица стала первой среди российских городов с населением свыше 1 млн человек по росту цен на строящееся жилье. Там за месяц новостройки подорожали на 2%, подсчитали для РБК в компании НДВ Супермаркет недвижимости.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м строящегося жилья в городе на Неве выросла по сравнению с январским показателем на 2%, до 364,8 тыс. руб.

На втором месте Пермь с ростом средней стоимости «квадрата» за месяц на 1,5%, до 172,6 тыс. руб. Третью позицию рейтинга занял Омск: здесь единица строящейся жилой площади подорожала на 1,4%, до 158,4 тыс. руб.

В ТОП-5 по темпам роста стоимости «квадрата» также вошли Воронеж (до 146,1 тыс. руб.) и Уфа (до 185,3 тыс. руб.), разделившие 4-е место с прибавлением цены на 1,3%, а также Волгоград (+1,2%, до 133,6 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в мегаполисах в феврале

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

Наибольшее снижение цен на новостройки зафиксировано в Казани (-4,8%, до 267 тыс. руб.), Челябинске (-2,7%) и Ростове-на Дону (-1,4%).

Еще в четырех мегаполисах, в том числе в Москве (-0,6%, до 660,4 тыс. руб.), средняя цена «квадрата» уменьшилась в диапазоне от -0,2% до -0,7%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Лидерство Санкт-Петербурга аналитики НДВ Супермаркет недвижимости объяснили ростом строительной готовности и повышением цен в уже построенных жилых комплексах.

Как ранее информировал ЕРЗ, по данным компании, в январе в первую тройку мегаполисов с заметным подорожанием новостроек вошли Москва (+3,2%), Казань (+2,9%) и Пермь (+2,3%).