Об этом в интервью ТАСС сообщил зампред правления банка Анатолий Попов.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

Говоря о кредитном портфеле застройщиков жилья в Сбере, Анатолий Попов отметил, что с начала года он вырос на 32% и на 1 декабря составляет 7 трлн руб.

«В разрезе регионов мы наблюдаем сопоставимую динамику: в Москве прирост остатка ссудной задолженности с начала года составил 31%, в Санкт-Петербурге — 37%, — уточнил банкир и добавил: — В городах-миллионниках и сопутствующих агломерациях мы приросли в среднем на 30%, в остальных регионах — на 44%».

В 2026 году, согласно ожиданиям аналитиков Сбера, портфель прирастет на 16%. При этом новостройки подорожают на 5% — 6%, прогнозирует Анатолий Попов (на фото ниже).

Фото: пресс-служба Сбербанка

Доля продаж жилья в рассрочку по проектам в Сбере в третьем квартале 2025 года снизилась до 37% (-7 п. п.)

«В последние годы доля продаж в рассрочку составляла 15% — 20%, и максимальную долю таких продаж мы зафиксировали в четвертом квартале 2024 года на уровне 44%, — заметил зампред правления Сбера, подчеркнув: — Это был пик, и с тех пор мы наблюдаем постепенное снижение использования рассрочки».

По словам банкира, сейчас в Сбере и ЦБ обсуждается вопрос предоставления рассрочки после завершения строительства на квартиры, купленные по договорам участия в долевом строительстве.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

«Сегодня эта практика законодательно запрещена. Квартира, купленная на этапе строительства, согласно 214-ФЗ должна быть полностью оплачена до ввода дома, — напомнил Попов и пояснил: — Использование длинных рассрочек, начинающихся на этапе строительства и продолжающихся годами после ввода здания, вызывает определенную дискуссию».

Он также отметил заметное оживление выдачи ипотеки в IV квартале и выразил уверенность, что дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ продолжит уменьшать долю продаж в рассрочку.