С 1 апреля крупнейшее кредитное учреждение с госучастием уменьшает ставки по рыночной ипотеке на 0,5 п. п. при первоначальном взносе от 20,1% до 50%, сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

На покупку новостройки минимальные ставки на Домклик составят от 15,7%, приобрести готовое жилье можно будет по базовой ипотеке со ставкой от 16%, а по программе «Строительство жилого дома» — от 17,6%. Имеются в виду программы без господдержки.

На 1 п. п. будет снижена ставка по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» и на 0,5 п. п. — по программе «Рефинансирование под залог недвижимости».

Директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото ниже) напомнил, что за год, с марта 2025-го, средневзвешенная ставка Сбера снизилась почти на 10 п. п. — с 29,6% до 19,8%.

Фото: domclick.ru

Это положительно сказалось на динамике выдач по рыночным программам.

«По итогам II квартала 2025 года общая сумма ипотечного кредитования по базовой ипотеке выросла на 60% по сравнению с I кварталом 2025-го — до 82,7 млрд руб., — привел статистические данные топ-менеджер банка. — В III квартале выдачи составили более 153 млрд руб., а в IV — вышли на максимальные показатели в 261,7 млрд руб.».

По словам Лейпи, растущий спрос на базовую ипотеку продолжается в 2026 году. По итогам неполного I квартала выдачи рыночной ипотеки превысили 191 млрд руб. — почти в 4 раза больше, чем за I квартал2025-го.

Фото: domrfbank.ru

Между тем остальные российские банки не торопятся вслед за Сбером снижать ипотечные ставки. Как отмечает «Российская газета», за последние дни из крупных кредитных учреждений только «Совкомбанк» объявил об удешевлении ипотеки (и то с условием: только при определенном уровне трат по банковской карте) и банк «Уралсиб» понизил ставки на 0,5 п. п.

С 1 апреля 2026 года ставки по рыночной ипотеке в ВТБ снизятся на 1 п.п., говорится в поступившем в редакцию РБК сообщении пресс-службы банка. В «Абсолют банке» рассказали о планах скорректировать ставки в скором времени. ПСБ сообщил, что пока оценивает динамику рынка для возможной коррекции ставок в среднесрочной перспективе. «Т банк» не собирается менять ставки до следующего заседания ЦБ (оно запланировано на 24 апреля).