По данным Минтруда РФ, в первые четыре месяца этого года только в 18,8% случаев люди направляли государственную поддержку на эту цель, сообщила «Московская перспектива».

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

В ведомстве считают, что такую ситуацию надо переломить, а для этого следует запретить использование маткапитала на ежемесячные выплаты для детей с их рождения, а также на формирование накопительной пенсии.

Минтруд учитывает, что на материнский капитал нельзя купить отдельное жилье, поэтому предлагает трансформировать «Семейную ипотеку», установив дифференцированный размер процентной ставки в рамках программы таким образом, чтобы он снижался при рождении каждого ребенка.

Плюс к этому, в ведомстве предлагают увеличить сумму кредита для семей с двумя и более детьми, чтобы они могли купить квартиру площадью от 60 кв. м.   

Если сделать маткапитал исключительно жилищной субсидией, то, по мнению замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, люди начнут чаще вкладывать деньги в последовательные сделки купли-продажи жилья.

Системный переезд семей при рождении очередного ребенка в более просторную квартиру приведет и к росту коммунальных платежей.    

Улучшение жилищных условий — наилучший вариант использования материнского капитала, согласна коммерческий директор СЗ Квартал-Инвестстрой Мария Могилевцева-Головина.

И в этом направлении нужно вести информационную работу с семьями: раздавать брошюры, организовывать обучающие мероприятия, чтобы для людей был более прозрачен алгоритм инвестирования в недвижимость.

Россиянам, имеющим детей, должно быть доступно не просто минимальное по площади жилье, а достаточно просторные квартиры — например трехкомнатные, убежден коммерческий директор PLATO Development Станислав Банников.

Именно это и будет стимулировать появление в семьях не одного или двух, а трех и более детей.

Основатель компании Эс Ай Эс Девелопмент Ярослав Гутнов убежден, что ограничивать варианты применения маткапитала неправильно.

«Подобный сценарий допустим лишь в случае значительного увеличения размера субсидии, — пояснил он. — Или, по крайней мере, при сохранении действующих сейчас параметров "Семейной ипотеки"».

Благоприятные условия для улучшения демографической обстановки формируют не адресные меры поддержки, а прежде всего устойчивое развитие экономики, заключил эксперт.