Аналитики Домклик изучили спрос на ипотечное кредитование в 20 крупнейших городах страны с начала года и до середины октября в сравнении с аналогичным периодом 2025 года и убедились в его устойчивой положительной динамике.

Изображение сгенерировано нейросетью storiko.com

Лидерами по росту спроса на ипотеку в 2026 году среди исследованных 20 крупнейших городов России стали миллионники Сибири и Поволжья, где темпы роста превысили 80% — 110%. В столичных регионах также зафиксирован существенный, хотя и более умеренный, рост.

Омск опередил все города по темпам роста спроса (+110,7%). Второе место занял Красноярск (+90,3%), третье — Нижний Новгород (+83,0%). Далее следуют Самара (+67,8%) и Челябинск (+60,8%).

Наименьший прирост количества ипотечных сделок отмечен в Краснодаре (+23,5%) и Тюмени (+28,9%), но и в этих городах прослеживается положительная динамика. Москва и Санкт-Петербург прибавили 34,4% и 60,6% соответственно.

По льготным программам больше всего выросло количество сделок в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде — более чем на 50%.

Небольшое снижение отмечено в Москве (-15,4%), Новосибирске (-5,0%), Тюмени (-2,4%) и Воронеже (-1,0%). Аналитики сделали вывод, что в этих городах покупатели активнее переключались на рыночные программы. Кроме того, они отметили повсеместный рост в 1,5—2 раза темпов ИЖК по рыночным программам.

Как правило, подчеркнули эксперты, клиенты, кредитующиеся по рыночным программам, платят высокий первоначальный взнос (более 40%).

Наибольший рост количества сделок по рыночным ставкам по сравнению с 2025 годом зафиксирован в Ростове-на-Дону (в 2,5 раза), Екатеринбурге, Тюмени и Санкт-Петербурге (вдвое).