За первое полугодие 2026 года продажи нежилых помещений в новостройках Старой и Новой Москвы сократились на 20,6% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики bnMAP.pro.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В расчетах bnMAP.pro использовались данные по дате регистрации в Старой и Новой Москве сделок от юридического к физическому лицу без учета оптовых продаж за первое полугодие 2026 года в сравнении с первой половиной 2025-го.

За январь — июнь 2026 года в новостройках Москвы реализовано 11,8 тыс. нежилых помещений — на 20,6% меньше, чем годом ранее.

Эксперты пришли к выводу, что места для хранения вещей, парковки автомобилей, а также коммерческие площади на первых этажах теперь покупают реже, и статистика их продаж совпадает с общим снижением спроса на строящееся жилье.

Фото предоставлено компанией Брусника

Спрос на кладовые за первые шесть месяцев 2026-го сократился на 28,4%, до 4,6 тыс. сделок. При этом специалисты отметили и снижение предложения до 11,2 тыс. лотов (или -13,2% по сравнению с тем же периодом 2025-го).

Что касается машино-мест, то предложение в январе — июне оказалось практически стабильным — 17,0 тыс. лотов (-2,3%), а вот количество оформленных сделок на приобретение машино-мест год к году уменьшилось на 13,2%, до 6,7 тыс.

Самое заметное снижение спроса зафиксировано в сегменте коммерческих помещений и помещений свободного назначения — всего 0,5 тыс. сделок на всю Москву (-37,5%).

Предложение же прибавило 26,7%, до 1,9 тыс. лотов.

Таким образом, статистика исследования показала снижение спроса на все форматы нежилой недвижимости.

При этом рост предложения произошел только в сегменте коммерческих помещений, а в остальных — сжалось и предложение.