В мае 2026 года в новостройках крупнейших российских городов было продано 13,3 тыс. квартир и апартаментов. Это на 11,2% меньше, чем месяцем ранее, сообщил РБК со ссылкой на исследование системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что самое сильное падение спроса за месяц — практически за треть — зафиксировано в Санкт-Петербурге (на фото): объем продаж составил 1,54 тыс. квартир и апартаментов (-32,8% по сравнению с апрелем).

Выше среднего оказались значения показателя в Нижнем Новгороде (-18,9%, до 0,43 тыс. ДДУ), Екатеринбурге (-15,3%, до 1,23 тыс. ДДУ) и Москве (-13,9%, до 3,4 тыс. ДДУ).

Цены на новостройки в мегаполисах в мае 2026 года

Источник: bnMAP.pro

В ряде городов с населением свыше 1 млн человек отмечено увеличение спроса. Так, в Воронеже количество сделок в мае прибавило 28,2%, до 0,5 тыс. ДДУ. Активизировались продажи и в Краснодаре (+11,3%, до 1,08 тыс. ДДУ).

Эксперты также увидели сокращение разрыва цен между новостройками и готовым жильем. Самое заметное зафиксировано в Нижнем Новгороде и Перми — на 9 п. п.

Тем не менее цены на новостройки по-прежнему выше, чем на «вторичку» во всех мегаполисах, за исключением Москвы.