В январе — ноябре завершающегося года средняя цена лота в российских новостройках выросла на 7,6%, а стоимость «квадрата» — на 10,1%, сообщил Интерфакс со ссылкой на исследование bnMAP.pro.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Аналитики изучили цены на новостройки всех типов и классов в городах с населением свыше 1 млн человек.

За январь — ноябрь лидер по средней стоимости лота в сделке не изменился — самое дорогостоящее жилье по-прежнему в Москве (21,4 млн руб.).

На втором месте находится Казань (11 млн руб.), третью строку рейтинга занял Санкт-Петербург (10,8 млн руб.). 

В остальных городах цена среднего лота не превышает 10 млн руб. Самые бюджетные новостройки в этом году продавались в Волгограде (5,7 млн руб.), Воронеже (6,6 млн руб.) и Ростове-на-Дону (6,7 млн руб.).

Фото: culture.ru

По стоимости 1 кв. м лидеры те же, только Казань (на фото, 248,1 тыс. руб./кв. м, +10,6% год к году) уступила второе место Санкт-Петербургу (278,4 тыс. руб., +11%).

А впереди всех, как водится, Москва с показателем 440,1 тыс. руб. (+10,1% по сравнению с тем же периодом прошлого года).

Минимальная стоимость «квадрата» в сделках зафиксирована в Волгограде (121,6 тыс. руб.) и Воронеже (135,8 тыс. руб.) с динамикой +10,6% и +14% соответственно. 

В целом по итогам 11 месяцев 2025 года средняя стоимость единицы строящейся жилой площади в сделках по исследованным мегаполисам достигла 181,1 тыс. руб. (+10,1% к показателю 11 месяцев 2024-го).