Во втором квартале 2026 года новостройки массового сегмента в Старой Москве сильнее всего подорожали в районах Перово, Марьино и Южнопортовом, сообщил РБК со ссылкой на исследование компании «Метриум».

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Во втором квартале 2026 года рейтинг локаций в старых границах столицы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента, как и в мае, возглавил район Перово. Здесь средняя цена 1 кв. м увеличилась на 15,7% по сравнению с первым кварталом, до 578 тыс. руб.

Директор департамента аналитики и консалтинга Метриум Юлия Иванова лидерство Перова объяснила изменением структуры экспозиции. В одном из проектов в районе на рынок был выведен дополнительный объем малоформатного жилья, в том числе площадью до 28 кв. м, где средняя цена «квадрата» выше.

На втором месте Марьино с ростом средней цены «квадрата» на 12,5%, до 482,7 тыс. руб. Третью позицию занял Южнопортовый район, где цены за квартал прибавили 12,4%, до 570,1 тыс. руб.

ТОП-10 районов Москвы по росту цен на новостройки массового сегмента 
за второй квартал 2026-го

Источник: Метриум

В первую пятерку районов по темпам роста цен на строящееся жилье также вошли Люблино (+8,7%, до 392,2 тыс. руб.) и Молжаниновский (+8,6%, до 334,3 тыс. руб.).

Как ранее сообщал ЕРЗ, по данным Метриум, лидерами первого квартала 2026 года по росту цен на массовые новостройки в старых границах Москвы стали Тропарёво-Никулино (+13,4%, до 461,4 тыс. руб./кв. м), Солнцево (+13%, до 465,1 тыс. руб.) и Тимирязевский (+11,4%, до 418,6 тыс. руб.).