Столица тянет вниз рынок новостроек российских мегаполисов
В январе — августе в новостройках городов-миллионников РФ заключено порядка 130 тыс. ДДУ, или на 9,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные привел РБК со ссылкой на сервис Пульс Продаж Новостроек.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Несмотря на снижение продаж по 16 мегаполисам, в целом спрос на новостройки, по расчетам аналитиков, сократился лишь в пяти из них: Москве (-37,7%), Самаре (-10,7%), Санкт-Петербурге (-7,1%), Новосибирске (также -7,1%) и Ростове-на-Дону (-1,8%).
Как изменились продажи новостроек
|
Мегаполис |
Число ДДУ в январе — августе 2026 года, шт. |
Динамика за год |
|
Челябинск |
2 795 |
47,6% |
|
Пермь |
5 564 |
44,3% |
|
Омск |
1 528 |
42,3% |
|
Уфа |
6 717 |
36,6% |
|
Нижний Новгород |
4 127 |
17,5% |
|
Волгоград |
3 116 |
14,7% |
|
Краснодар |
9 803 |
7,8% |
|
Красноярск |
3 809 |
7,5% |
|
Казань |
5 716 |
7,2% |
|
Екатеринбург |
13 250 |
6,9% |
|
Воронеж |
4 601 |
2,5% |
|
Ростов-на-Дону |
8 447 |
-1,8% |
|
Новосибирск |
6 259 |
-7,1% |
|
Санкт-Петербург |
19 570 |
-7,1% |
|
Самара |
2 108 |
-10,7% |
|
Москва |
32 762 |
-37,7% |
|
ПО ВСЕМ |
130 172 |
-9,7% |
Источник: Пульс Продаж Новостроек
Нетрудно заметить, что основной вклад внесла столица, без нее общая динамика была бы положительной.
Спад продаж в Москве тянет вниз и цены. В августе стоимость 1 кв. м в сделках относительно июля выросла в 12 из 16 миллионников. Однако средневзвешенный показатель снизился на 5,3%, до 272 тыс. руб.
Другие публикации по теме:
Количество сделок с новостройками в российских мегаполисах в июле снизилось на 1,6% Эксперт: новостройки в мегаполисах дорожают меньшими темпами, чем «вторичка» Сменилась тройка лидеров среди мегаполисов по темпам роста цен на новостройки за квартал В крупнейших российских городах снизились темпы роста цен на новостройки Спрос на новостройки в российских мегаполисах в мае снизился на 11%