Появление в стране «Студенческой ипотеки» может привести к тому, что молодые люди будут вовлекаться в долгосрочные кредиты еще до получения стабильного дохода, заявил «Газете.Ru» заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

Запустить программу для граждан моложе 35 лет с первоначальным взносом в 3% и со ставкой не выше 6% годовых предложил лидер ЛДПР Леонид Слуцкий.

И в первую очередь, уточнил политик, речь должна идти о студенческих семьях.

Коллеге Слуцкого по нижней палате российского парламента Александру Аксененко идея понятна. Он согласен с тем, что вносить сразу 20% и более от стоимости квартиры (как предусмотрено льготными программами) для молодых людей, не имеющих денежных накоплений, практически нереально.

Но ключевой вопрос, уточнил депутат, не только в первоначальном платеже, но и в ежемесячном. При стоимости квартиры 7 млн руб. — 11 млн руб. 3% — это 210 тыс. руб. — 330 тыс. руб., и тогда основная долговая нагрузка переносится на дальнейшие выплаты.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

То есть семье придется десятилетиями обслуживать кредит, оплачивать коммунальные услуги, а что останется — тратить на содержание детей.

Для банков низкий первоначальный взнос также означает высокий риск: чем меньше собственных средств вложил заемщик, тем выше вероятность того, что при снижении доходов он быстрее окажется в сложной ситуации.

Поэтому, если «Студенческую ипотеку» запускать, то, по мнению Александра Аксененко, необходима проработка дополнительных механизмов защиты, например, с привлечением родителей-созаемщиков.

Но наиболее эффективно, считает он, было бы распространить предлагаемую меру поддержки не на всех студентов, а на молодых специалистов в приоритетных для страны областях — здравоохранении, образовании, промышленности, инженерии и науке.