В 2025 году на покупку новостроек было выдано 2 658 млрд руб. ипотечных кредитов, или на 7% больше, чем в 2024-м
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) за 2025 год и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)
Источник: ДОМ.РФ
По предварительной оценке ДОМ.РФ, с января по декабрь банки предоставили 963 тыс. жилищных займов на сумму 4 449 млрд руб., что соответственно на 26% и 8% меньше, чем в 2024-м.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Источник: ДОМ.РФ
На первичном рынке граждане РФ получили 465 тыс. кредитов (-1% за год) на 2 658 млрд руб. (+7%), на вторичном — 498 тыс. (-40%) на 1 791 млрд руб. (-26%).
Фото из архива М. Куликова
Михаил Куликов (на фото) отметил, что показатели ИЖК и по количеству займов, и по объему в минувшем году существенно отставали от года предыдущего.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)
Источник: ДОМ.РФ
Тем не менее к декабрю первичный рынок фактически догнал по ипотеке 2024 год.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)
Источник: ДОМ.РФ
И только за счет существенного падения объемов кредитования сделок с вторичным жильем заметно снизились общие показатели.
Другие публикации по теме:
ВТБ: выдача ипотеки в 2025 году снизилась на 9% Эксперты определили плюсы ипотеки на новостройки и готовое жилье ДОМ.РФ: во второй половине года рынок новостроек начал восстанавливаться ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 77,9% больше, чем годом ранее (графики) ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре вырос на 92,2% по отношению к прошлому году (графики)