За 12 месяцев минувшего года застройщики выручили с продажи жилья 5,57 трлн руб. Это максимальный результат за все время существования рынка новостроек в России, подсчитали аналитики Движение.ру на основании данных ЕИСЖС.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Предыдущий рекорд по выручке (5,25 трлн руб.) был установлен в 2023 году, напомнили специалисты.

По сравнению с 2024-м совокупная выручка девелоперов прибавила 12,7%.

Совокупная выручка девелоперов, трлн руб.

Источник: dvizhenie.ru

Увеличилось и количество реализованных лотов: продано 584 тыс. квартир (+2,4% к показателю 2024-го).

Совокупные продажи девелоперов, тыс. лотов

Источник: dvizhenie.ru

Рост выручки от продаж недвижимости в 2025 году зафиксирован в Нижнем Новгороде (+49%), Перми, Омске, Ростове-на-Дону (20% — 30%).

Москва с 18,5% расположилась на пятом месте рейтинга мегаполисов по объему выручки местных застройщиков.

Совокупная выручка девелоперов, млрд руб., 2024—2025 годы

Источник: dvizhenie.ru

Снизилась выручка девелоперов в пяти крупных городах: Екатеринбурге, Самаре, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Красноярске.

В данные по Санкт-Петербургу также включены показатели окраинных районов города, административно относящихся к Ленинградской области.

Динамика числа сделок с новостройками в 2024—2025 годах

Источник: dvizhenie.ru

Что касается динамики общего числа сделок с новостройками, то и здесь лидируют те же города. При этом отрицательная динамика продаж зафиксирована уже в восьми мегаполисах.

Фото: cdnnow.ru

Руководитель аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин (на фото) отметил, что результат стимулирующего воздействия на спрос принятых изменений в программу «Семейной ипотеки» и от информации о дополнительных корректировках оказался даже сильнее, чем отмена базовой программы льготной ипотеки летом 2024 года.

«Ежемесячные пики продаж фиксировались с октября 2025 года, а в декабре был абсолютный годовой рекорд — 84 тыс. сделок, — сообщил эксперт и уточнил: — Для сравнения: в июне 2024 года, когда сворачивалась базовая программа, — 82,6 тыс. реализованных лотов».