Новости

РФ

Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
г.Москва
г.Санкт-Петербург
г.Севастополь
Донецкая Народная Республика
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Запорожская область
Ивановская область
Иркутская область
Кабардино-Балкарская Республика
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Карачаево-Черкесская Республика
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Луганская Народная Республика
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея (Адыгея)
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Калмыкия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Крым
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия-Алания
Республика Татарстан (Татарстан)
Республика Тыва
Республика Хакасия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Удмуртская Республика
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Херсонская область
Челябинская область
Чеченская Республика
Чувашская Республика-Чувашия
Чукотский автономный округ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область

Выберите период

За сегодня
За неделю
За месяц
Укажите период

Выберите тег

6 февраля 09:00

В 40 крупных российских городах выросли цены на новостройки

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР изучили динамику цен за январь в 70 крупных городах страны. Эксперты отметили сокращение предложения и невысокий спрос на рынке строящегося жилья.

Фото © Pukhov / Фотобанк Лори

Из исследованных 70 городов подорожание 1 кв. м строящейся жилой площади отмечено в 40, удешевление — в 27, прежняя цена сохранилась в трех.

Больше всего единица жилой площади поднялась в цене в Грозном (на фото, +16,2%), Симферополе (+10,1%), Нижнем Тагиле (+9,9%), Владикавказе (+8,4%), Барнауле (+6,6%), Белгороде (+6%), Магнитогорске (+5,8%), Череповце (+4,8%), Московской области (+3,9%) и Калининграде (+3,9%).

Подешевел «квадрат», хоть и не так существенно, в Кирове (-6,6%), Сочи (-5,7%), Уфе (-4,7%), Твери (-4%), Астрахани (-3,7%), Томске (-3,4%), Туле (-3,2%), Чите (-2,9%), Севастополе (-2,5%) и Рязани (-1,9%).

В Москве цены прибавили 1%, до 464,5 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 2,1%, до 297 тыс. руб.

Средний прирост стоимости 1 кв. м по всем городам составил 0,7%, до 157 тыс. руб.

Новостройки в городах РФ

№	Город	Цена за кв. м, руб.	Прирост за январь	Цена вартиры, руб.	Прирост за январь
1	Москва	464 539	1,0%	25 308 466	2,6%
2	Сочи	428 891	-5,7%	16 503 252	-5,6%
3	Санкт-Петербург	296 960	2,1%	13 221 657	1,0%
4	Казань	254 146	0,0%	12 741 726	0,6%
5	Севастополь	243 255	-2,5%	12 393 285	1,0%
6	Московская область	217 664	3,9%	10 204 916	0,8%
7	Нижний Новгород	211 486	1,5%	10 769 611	1,3%
8	Владивосток	206 034	3,6%	10 567 777	5,3%
9	Симферополь	194 123	10,1%	9 379 973	7,7%
10	Хабаровск	187 018	0,8%	9 453 307	0,3%
11	Якутск	176 822	0,8%	9 604 912	-0,8%
12	Ленинградская область	175 576	0,0%	7 462 226	2,0%
13	Екатеринбург	174 109	1,4%	8 672 031	3,0%
14	Астрахань	173 682	-3,7%	8 212 540	-3,3%
15	Краснодар	173 316	-0,2%	8 547 452	-1,9%
16	Чита	172 871	-2,9%	8 330 678	-1,8%
17	Иркутск	172 009	-1,7%	9 059 530	0,0%
18	Уфа	171 940	-4,7%	7 624 176	-2,3%
19	Новосибирск	168 825	-0,4%	8 644 437	2,6%
20	Барнаул	166 710	6,6%	9 412 391	10,0%
21	Калининград	162 776	3,9%	8 804 833	4,0%
22	Тюмень	160 819	0,5%	7 972 626	1,9%
23	Ростов-на-Дону	159 722	-1,4%	7 479 483	-1,1%
24	Пермь	158 877	-0,1%	8 180 518	0,7%
25	Сургут	158 774	0,2%	8 378 057	-4,1%
26	Челябинск	158 677	-0,6%	8 729 735	0,6%
27	Набережные Челны	157 938	1,7%	8 418 797	3,1%
28	Улан-Удэ	154 282	-1,1%	7 922 258	0,9%
29	Омск	154 279	-1,9%	9 230 204	3,2%
30	Мурманск	153 491	2,3%	6 655 145	-0,4%
31	Кемерово	153 065	1,1%	8 477 024	2,1%
32	Красноярск	150 477	1,2%	8 391 170	2,5%
33	Томск	148 946	-3,4%	8 088 525	-3,7%
34	Новокузнецк	148 820	0,1%	8 080 012	3,6%
35	Архангельск	147 864	1,5%	7 106 901	3,1%
36	Самара	146 666	2,1%	8 087 476	-1,2%
37	Воронеж	146 045	1,5%	7 638 026	3,4%
38	Тольятти	143 569	-0,8%	8 871 777	0,8%
39	Волгоград	141 860	2,9%	6 535 517	0,6%
40	Череповец	140 712	4,8%	7 597 127	-0,3%
41	Чебоксары	139 669	1,2%	9 654 611	8,3%
42	Курск	139 252	-1,1%	7 604 745	-1,4%
43	Тула	137 985	-3,2%	7 323 516	-1,3%
44	Белгород	136 487	6,0%	7 336 268	5,1%
45	Ижевск	133 601	-0,6%	6 834 949	-1,7%
46	Киров	132 546	-6,6%	7 271 392	-4,1%
47	Рязань	131 650	-1,9%	6 691 322	-0,4%
48	Владикавказ	131 491	8,4%	9 030 382	15,5%
49	Владимир	125 809	-0,5%	7 256 691	0,8%
50	Калуга	123 863	2,4%	6 801 181	0,5%
51	Ульяновск	121 627	-0,7%	5 732 878	0,5%
52	Саранск	120 598	1,0%	7 122 400	0,9%
53	Брянск	119 678	3,4%	6 537 888	1,7%
54	Ярославль	118 610	1,0%	6 626 105	3,0%
55	Курган	118 542	0,0%	6 422 039	-0,3%
56	Саратов	116 101	1,4%	6 513 442	2,7%
57	Иваново	115 805	2,4%	6 953 002	3,0%
58	Тверь	114 856	-4,0%	6 482 359	-2,5%
59	Смоленск	114 128	2,8%	6 866 440	5,1%
60	Ставрополь	111 837	-0,4%	6 406 582	-0,6%
61	Магнитогорск	111 643	5,8%	6 353 632	12,5%
62	Липецк	109 501	0,8%	6 040 331	-3,3%
63	Пенза	109 117	2,8%	6 268 306	2,5%
64	Нижний Тагил	108 409	9,9%	5 780 385	11,6%
65	Оренбург	107 388	-0,5%	5 861 573	-0,3%
66	Вологда	106 225	-0,4%	6 185 052	2,5%
67	Орел	101 934	1,9%	5 848 166	1,5%
68	Грозный	100 438	16,2%	5 867 662	10,3%
69	Волжский	95 763	-0,3%	5 078 549	-1,2%
70	Махачкала	67 864	2,4%	3 648 146	3,5%
	Среднее	157 144	0,7%	8 216 565	1,5%

Источник: МИР КВАРТИР

Что касается цены лота, то она стала выше в 46 городах из 70, ниже — в 23, в одном — не изменилась.

Существенно прибавили в цене квартиры во Владикавказе (+15,5%), Магнитогорске (+12,5%), Нижнем Тагиле (+11,6%), Грозном (+10,3%), Барнауле (+10%), Чебоксарах (+8,3%), Симферополе (+7,7%), Владивостоке (+5,3%), Смоленске (+5,1%) и Белгороде (+5,1%).

Заметно подешевели лоты в Сочи (-5,6%), Сургуте (-4,1%), Кирове (-4,1%), Томске (-3,7%), Астрахани (-3,3%), Липецке (-3,3%), Твери (-2,5%), Уфе (-2,3%), Краснодаре (-1,9%) и Чите (-1,8%).

Столичные квартиры за месяц стали стоить на 2,6% больше (25,3 млн руб.), петербургские — на 1% (13,2 млн руб.).

В среднем по стране подорожание составило 1,5%, до 8,2 млн руб.

Фото: mirkvartir.ru

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) напомнил, что обычно январь — месяц охлаждения цен после декабрьского ажиотажа.

«В этом году даже повышенный спрос со стороны тех покупателей, которые в преддверии ограничения "Семейной ипотеки" пошли за вторым жилищным кредитом, не обеспечил роста цен сверх обычного январского уровня», — констатировал эксперт.

Он прогнозирует минусовые итоги в феврале. На основании увеличения средней жилой строящейся площади на 0,4 кв. м за месяц Луценко сделал вывод о вымывании малогабаритных объектов как наиболее доступных и востребованных из структуры предложения.

Новости

В 40 крупных российских городах выросли цены на новостройки

Другие публикации по теме: