Снижение цен на вторичном рынке Московской области зафиксировано в семи крупных городах из 32 исследованных, сообщил РБК на основе данных, предоставленных инвестиционно-консалтинговой Группой SRG. В марте отрицательная динамика прослеживалась только в одном городе.

Фото: culture.ru

Снижение цен на готовое жилье по области находилось в диапазоне от 0,1% до 2,7%. Сильнее всего квартиры этого сегмента за апрель подешевели в Воскресенске (на фото, -2,7%, до 101,5 тыс. руб./кв. м).

На втором месте Руза с падением цены вторичного «квадрата» на 2,5%, до 111 тыс. руб. Тройку лидеров удешевления жилья замыкает Серпухов (-2,3%, до 116,1 тыс. руб.).

Города Подмосковья с подешевевшим в апреле жильем

Источник: SRG

Слабое снижение цен в апреле показал Солнечногорск (-0,1%, до 135,9 тыс. руб.), а в Железнодорожном и Подольске «вторичка» держалась около нуля (+0,05% и +0,08% соответственно).

Аналитики отметили увеличение на вторичном рынке числа городов с отрицательной динамикой по сравнению с мартом, когда цены на готовые квартиры снизились только в Дмитрове (-0,6%), а около нуля держались в Сергиевом Посаде (-0,03%).

Фото: dom.mosreg.ru

В большинстве же исследованных городов Подмосковья (25 из 32) жилье в апреле подорожало. Сильнее всего «квадрат» поднялся в цене в Одинцово (на фото) — почти на 3%, до 248,9 тыс. руб. На втором месте Щелково (+2,9%, до 153,6 тыс. руб.), на третьем — Мытищи (+2,8%, до 217,7 тыс. руб.).

В ТОП-5 городов Подмосковья, где «квадрат» готового жилья стал дороже, также вошли Долгопрудный (+2,6%, до 242,7 тыс. руб.) и Жуковский (+2,6%, до 170 тыс. руб.).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В целом по России, по данным SRG, число крупных городов с подешевевшим готовым жильем за исследуемый месяц выросло почти вдвое. Если в марте таких городов было пять, то в апреле — девять.

Лидером по снижению цен стала Уфа (-1,3%). Однако в большинстве городов — в 41 из 50 исследованных — цены на жилье по-прежнему повышались.