В августе новостройки Старой Москвы подорожали во всех классах, заметнее всего — в «комфорт» и «элит»
Об этом говорится в исследовании компании БЕСТ-Новострой, с которым ознакомился РБК. Средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 2%, до 750,3 тыс. руб., а бюджет экспонируемых квартир и апартаментов — до 46,8 млн руб.
В комфорт-классе, по расчетам аналитиков, цена «квадрата» повысилась до 378,7 тыс. руб. (+2%), лота — до 18,1 млн руб. (+3%).
Такая динамика связана с ростом средней площади квартир (+2%, до 47,8 кв. м), вымыванием наиболее бюджетных вариантов и сокращением общего объема предложения (-1%), пояснила основатель БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото ниже).
Фото из личного архива И. Доброхотовой
«Бизнес» за месяц подорожал на 1%, до 561,2 тыс. руб. за 1 кв. м и до 34,6 млн руб. за лот. Объем предложения сократился на 1%, а средняя площадь увеличилась до 61,6 кв. м (+1%).
Стоимость «квадрата» в классе «премиум» составила 1,15 млн руб. (+2% к результату июля). Объем предложения за месяц вырос на 7%, а средняя площадь сократилась до 117,3 кв. м (-1%).
ЖК Vesper Кутузовский. Фото: vespermoscow.com
В элитных новостройках, которые представлены преимущественно в центре и на западе столицы, 1 кв. м прибавил 1% (до 2,69 млн руб.). Средняя стоимость высокобюджетной квартиры или апартамента снизилась на 2% (до 394,4 млн руб.). Объем предложения за месяц не изменился, площадь лота увеличилась до 146,1 кв. м (+1%).
По информации специалистов, в августе в Старой Москве стартовали продажи в трех новых элитных корпусах со стоимостью «квадрата» от 1,3 млн руб. до 3,5 млн руб., что и привело к общему росту цен в этом сегменте.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
В новостройках «старой» Москвы выросло количество стометровых квартир
Ново-Переделкино лидирует среди районов Москвы с резким ростом предложения жилья — в 4,4 раза
В июле в Москве экспонировалось ровно сто квартир стоимостью свыше 1 млрд руб.
Эксперты: застройщики Москвы постепенно переходят от «бизнес-лайта» к квазиэлитному жилью
Эксперты: спрос на рынке жилья Москвы стабилизировался
В Москве наибольшее предложение элитных новостроек зафиксировано в Замоскворечье
Росреестр второй месяц подряд фиксирует рост столичного рынка новостроек
Несмотря на вмешательство властей, площадь квартир в столичных новостройках продолжает сокращаться
За год предложение столичных новостроек массового сегмента сократилось в 1,6 раза