Соответствующий законопроект №1207386-8 внесен на рассмотрение нижней палаты российского парламента.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Документ предлагает внести изменения в ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» (214-ФЗ).

Авторы инициативы напоминают, что в настоящее время гарантийный срок для объектов долевого строительства, технологического и инженерного оборудования, входящего в его состав, составляет три года. При этом для результатов отделочных работ на объекте долевого строительства гарантия составляет только один год.

«Представляется, что действующие гарантийные сроки являются чрезмерно короткими и не позволяют должным образом выявить недостатки, допущенные при строительстве», — отмечается в пояснительной записке к проекту.

Законопроектом предусматривается увеличение гарантийных сроков для объектов долевого строительства до 20 лет, технологического и инженерного оборудования — до 10 лет, а результатов отделочных работ — до 5 лет.

Фото: mirkvartir.ru

Со ссылкой на данные из открытых источников авторы законодательной инициативы отмечают, что в 2024 году порядка 90% возведенных жилых домов имели выявленные недостатки, а 5% — 7% жилья — критические нарушения.

Депутаты полагают, что сложившаяся ситуация обусловлена низкими гарантийными сроками на объекты долевого строительства.