В январе — марте 2026 года столичные новостройки сильнее всего подешевели в Котловке, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: mos.ru

По итогам первых трех месяцев 2026-го район Котловка (на фото) из ЮЗАО стал лидером рейтинга локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. По сравнению с IV кварталом 2025-го «квадрат» строящегося жилья потерял здесь 13,7%, до 462,9 тыс. руб.

Лидерство Котловки аналитики объяснили изменением структуры предложения: из экспозиции ушел проект бизнес-класса, что снизило общий средний ценовой показатель.

Фото: mos.ru

Второе место занял Северный район (на фото) со снижением средней цены «квадрата» на 13,2%, до 251 тыс. руб. На третьей строке рейтинга — Академический район, где единица строящейся жилой площади подешевела в среднем на 12,6%, до 685,7 тыс. руб.

В ТОП-5 районов по снижению средней цены 1 кв. м за квартал также вошли Сокол (-12,3%, до 600,5 тыс. руб.) и Южное Бутово (-8,4%, до 373,8 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки Москвы в I квартале 2026 года по районам

Источник: bnMAP.pro

Ранее ЕРЗ сообщал, что, по данным bnMAP.pro, в начале года по сравнению с декабрем 2025-го средняя стоимость 1 кв. м в новостройках столицы в старых границах снизилась на 7,3%, составив 527 203 руб.

А по итогам 2025-го удешевление «квадрата» наблюдалось только в четырех районах: Свиблове (-5,9%), Котловке (-3,5%), Хамовниках (-1,8%) и Черемушках (-0,7%).