Как рассказал «МК» управляющий партнер ГК Ферро-Строй Григорий Ваулин, в мае 1 кв. м на первичном рынке Московской области стоил в среднем 228,8 тыс. руб. против 196,8 тыс. руб. годом ранее.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

За прошедшие 12 месяцев показатель вырос на 16,3%. При этом, обратил внимание специалист, новостройки в Подмосковье по-прежнему значительно доступнее, чем в конкурирующих с ним новомосковских округах.

«Квадрат» на первичном рынке ТиНАО в среднем стоил 331,7 тыс. руб. Таким образом, разрыв между локациями в минувшем месяце достиг 45%.

По данным Григория Ваулина (на фото ниже), первичное жилье в мае было представлено в 35 районах Подмосковья.

Фото: ferrostroy.ru

В 28 из них средняя цена 1 кв. м выросла, в девяти — особенно ощутимо:

• Богородском (+42,6%);

• Долгопрудном (+35,9%);

• Лыткарине (+30,6%);

• Сергиево-Посадском (+28,8%);

• Раменском (+28,3%);

• Мытищах (+25,7%);

• Королёве (+23,3%);

• Балашихе (+22,9%);

• Наро-Фоминском (+21,2%).

Фото: culture.ru

Если учитывать объем предложения, то особенно существенным выглядит удорожание новостроек в Мытищах (на фото). Здесь в экспозиции было представлено 5 620 лотов, тогда как в остальных восьми рассматриваемых локациях — всего 4 990 лотов.

При этом в районе, по словам Григория Ваулина, и сегодня можно найти доступный вариант, особенно в проектах КРТ, где благодаря государственно-частному партнерству бюджет покупки объективно ниже без потери качества жилья.