Сильнее всего цены снизились в Троицком и Юго-Западном административных округах Москвы — примерно на 4% за месяц, сообщил РБК со ссылкой на исследование специалистов платформы для анализа рынка недвижимости bnMAP.pro.

В мае 2026 года столичные новостройки подешевели в восьми административных округах Москвы. Троицкий АО (на фото) стал лидером рейтинга по темпам снижения цен на строящееся жилье — средняя цена 1 кв. м в ТАО составила 286,1 тыс. руб.(-4% от показателя апреля).

Такой результат аналитики объяснили выходом на рынок ТАО проектов с более дешевым «квадратом» и большим количеством многокомнатных квартир, где цена единицы жилой площади ниже, чем в малоформатных лотах.

На втором месте Юго-Западный округ с ценой 1 кв. м новостроек 599,9 тыс. руб. (-3,95% за месяц). Третью строку рейтинга занял Новомосковский округ (-2,33%, до 351,8 тыс. руб.).

Динамика цен на жилье в Москве в мае 2026 года

Источник: bnMAP.pro

В ТОП-5 округов со снижением цен на новостройки также вошли Восточный (-1,48%, до 490,3 тыс. руб.) и Северо-Восточный (-1,4%, до 547,9 тыс. руб.) округа.

В четырех административных округах столицы цены немного выросли. Наиболее заметное подорожание отмечено в Зеленоградском АО (на фото, +1,46%, до 326,6 тыс. руб.).

Как ранее информировал ЕРЗ, согласно данным bnMAP.pro, лидерами Старой Москвы в первом квартале 2026 года по темпам роста цен на новостройки стали ЮЗАО (+12,5%, до 631,4 тыс. руб. за 1 кв. м), ВАО (+8,1%, до 484,2 тыс. руб.) и ТАО (+5,1%, до 303,3 тыс. руб.).