В Москве новостройки массового сегмента заметнее всего подорожали в районах Москворечье-Сабурово, Солнцево и Очаково-Матвеевское
Это следует из расчетов Метриум, которыми специалисты компании поделились с РБК.
Фото: moskvoreche-saburovo.mos.ru
Согласно данным экспертов, район Москворечье-Сабурово стал первым в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента с начала года. В июле 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 421,5 тыс. руб., что на 29,1% больше, чем в январе.
Лидерство района Москворечье-Сабурово управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) объясняет повышением стадии строительной готовности реализуемых здесь проектов.
Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум
Второе место с ростом цен на 22,7% занял район Солнцево (до 373,3 тыс. руб.), на третьей позиции оказался район Очаково-Матвеевское с приростом цен на 21,7%, до 479,9 тыс. руб.
Четвертое место занял район Южное Бутово (+21,5%; до 330 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Перово (+20,9%; до 441,9 тыс. руб.), уточнили в «Метриуме».
Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки с начала 2025 года
Район / Округ |
Средняя цена 1 кв. м в июле 2025 года, тыс. ₽ |
Динамика с начала года |
Москворечье-Сабурово |
421,5 |
+29,1% |
Солнцево / ЗАО |
373,3 |
+22,7% |
Очаково-Матвеевское / ЗАО |
479,9 |
+21,7% |
Южное Бутово / ЮЗАО |
330 |
+21,5% |
Перово / ВАО |
441,9 |
+20,9% |
Тропарево-Никулино / ЗАО |
345,7 |
+15,3% |
Западное Дегунино / САО |
350,5 |
+14,7% |
Марьино / ЮВАО |
364 |
+13,6% |
Текстильщики / ЮВАО |
354,8 |
+12% |
Тимирязевский / САО |
376,2 |
+11,8% |
Источник: Метриум
По данным консалтинговой компании Strategy Partners, рынок новостроек России будет расти в среднем на 7% в год и увеличится к 2032 году в 1,7 раза (по сравнению в 2024 годом), достигнув 11,3 трлн руб. Это произойдет в том случае, если будет реализован базовый сценарий развития экономики.
Как информировал ЕРЗ.РФ, во втором квартале Новогиреево лидером в рейтинге локаций «старой» Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м строящегося жилья. По сравнению с первым кварталом «квадрат» здесь потерял в цене 22,2%, опустившись до 213 тыс. руб.
На второй строке рейтинга — Силино со средней ценой 1 кв. м 300,4 тыс. руб. (-13,6% за квартал). На третьей позиции — Алтуфьевский район: здесь средняя цена «квадрата» снизилась на 8,6%, до 287,2 тыс. руб.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Ново-Переделкино лидирует среди районов Москвы с резким ростом предложения жилья — в 4,4 раза
Самое доступное готовое столичное жилье находится в районе Восточный
В столице элитное жилье больше всего подорожало в Тверском районе
Новогиреево обогнало другие районы Москвы по темпам снижения цен на новостройки
Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице
Лидером по росту цен на столичные новостройки в мае стал Зеленоградский округ
С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы
Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе
Кунцево опередило все районы Москвы по снижению цен на массовые новостройки