В октябре на первичном рынке массового сегмента столицы на продажу было представлено 6,6 тыс. лотов (316,2 тыс. кв. м), или 20% от всей экспозиции, сообщил РБК, ссылаясь на исследование компании CORE.XP.

Фото: kurkino.ru

Существенное сокращение комфорт-класса в предложении в границах МКАД аналитики связывают с градостроительной политикой Москвы.

«Ужесточение требований к архитектурному облику жилых комплексов влияет на рост себестоимости строительства», — пояснила директор направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева (на фото ниже).

Поэтому застройщики, по ее словам, и смещают интерес к проектам бизнес-класса из-за их более высокой маржинальности.

Фото предоставлено пресс-службой компании Ricci

Именно в этом сегменте в октябре и был представлен максимальный объем предложения (21,3 тыс. лотов, 1,2 млн кв. м, или 64% от общего объема).

Еще 13%, или 4,3 тыс. квартир и апартаментов (371,1 тыс. кв. м) в пределах МКАД, пришлось на премиум-класс.

Новостройки сегмента «де-люкс» заняли 3% от общего объема предложения, или 879 лотов (135,7 тыс. кв. м).