За первые девять месяцев на элитном рынке новостроек столицы было продано около 950 квартир и апартаментов. Это на четверть ниже показателей аналогичного периода прошлого года. Таковы данные консалтинговой компании NF Group.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Несмотря на снижение спроса, застройщики продолжают наращивать предложение в сегменте высокобюджетного жилья. К началу октября в столице стартовало 19 новых проектов, и, как подчеркнули аналитики, это пятилетний рекорд.

«Вместе с этим продолжает усиливаться финансовая нагрузка на девелоперов, которая не позволяет снижать цены, поэтому даже стартовые показатели — на высоких отметках», — отметил партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

По итогам третьего квартала средневзвешенная цена предложения в элитном сегменте превысила 2,3 млн руб. за 1 кв. м (+6% г/г). Сильнее всего подорожал «делюкс» — на 10%, до 3,4 млн руб.

Для поддержки спроса девелоперы используют программы лояльности, в том числе в закрытом формате.

«В отдельных проектах скидки на выборочные пулы лотов достигают 20% — 25% при стопроцентной оплате», — подчеркнул Андрей Соловьев.