В ноябре на рынке новостроек Петербургского региона резко выросла доля продаж с ипотекой
Согласно расчетам аналитического центра Dataflat.Ru, в минувшем месяце количество зарегистрированных Росреестром сделок с первичной недвижимостью по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказалось на 5% выше результатов октября.
Источник: Dataflat.Ru
В Северной столице, по данным специалистов, показатель розничных продаж квартир и апартаментов снизился на 2%, а в Ленобласти он увеличился на 17%.
Источник: Dataflat.Ru
По сравнению с ноябрем 2024 года было зарегистрировано на 43% больше сделок: в городе на Неве — на 21%, в области — на 69%.
Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото ниже) отметил, что в целом по Петербургскому региону объем денежных средств, поступивших на счета эскроу, девелоперов, инвесторов, других участников проекта, за год увеличился в полтора раза, при этом средняя площадь лота снизилась на 2%, а отдельно в Санкт-Петербурге — на 4%.
Фото из архива А. Пыпина
Причина, по словам эксперта, та же, что и в Москве: покупателей в основном интересовало малогабаритное, дешевое жилье, подходящее под лимиты программы для семей с детьми.
В целом продажи с ипотекой выросли в среднем по локациям до 63%, то есть на 8% за месяц и 7% за год. В октябре было +1% и +3% соответственно.
Полная информация по Петербургскому региону представлена в таблицах.
Другие публикации по теме:
После корректировки условий «Семейной ипотеки» продажи жилья в Санкт-Петербурге могут упасть на 20% В новостройках Петербургского региона растут продажи с «Семейной ипотекой» Продажи на рынке новостроек Ленинградской области за год увеличились на 73% по количеству и на 91% по объему сделок В третьем квартале на рынке новостроек Санкт-Петербурга росли и спрос, и цены, а девелоперы переносили сроки сдачи Продажи на первичном рынке Санкт-Петербурга растут на 15% в месяц