Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) за январь — июнь и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025-м и 2026 годах, тыс. шт. (уточненные данные нарастающим итогом)

Источник: Банк России

По уточненным данным Банка России, за шесть месяцев в РФ было выдано 491 тыс. жилищных кредитов на сумму 2,22 трлн руб., что соответственно на 44% и 48% больше, чем за тот же период 2025-го.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025-м и 2026 годах, млрд руб. (уточненные данные нарастающим итогом)

Источник: Банк России

Для приобретения квартир в новостройках россияне получили 181 тыс. займов (+11% в годовом выражении) на 1,05 трлн руб. (+15%); для покупки готового жилья — 310 тыс. (+75%) на 1,17 трлн руб. (+100%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) отметил, что по сравнению с первой половиной прошлого года основные показатели ИЖК существенно увеличились.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2026 году в % к 2025 году (уточненные данные нарастающим итогом)

Источник: Банк России

Прежде всего на это повлияла активность покупателей «вторички».

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2026 году в % к 2025 году (уточненные данные нарастающим итогом)

Источник: Банк России

При этом эксперт обратил внимание на то, что «до конца мая относительные показатели ИЖК неизменно и заметно снижались» (по количеству — с февраля, по объемам — с начала года).

Динамика ипотечного жилищного кредитования

Источник: Банк России

В июне наметилась их стабилизация и даже незначительный рост, и это хорошо видно по представленной Михаилом Куликовым инфографике.