Снижение составило 23,3%, сообщил ТАСС со ссылкой на совместное исследование специалистов НДВ Супермаркет недвижимости и девелоперской компании Эволюция.

Фото: соцсети

Предложение строящегося жилья в крупнейших российских городах с населением свыше 1 млн человек уменьшилось на 23,3%.

При этом наиболее заметное снижение зафиксировано в комфорт-классе, где за год экспозиция сократилась на 2,6 п. п.

Лидерами по сжатию витрины комфорт-класса стали Самара (-32%), Ростов-на-Дону (-29,2%) и Омск (-10,4%). А вот в Красноярске доля этого сегмента за год приросла на 6,5%, в Екатеринбурге — на 4,8%.

Фото: culture.ru

Опережает все мегаполисы, несмотря на незначительное понижение (-1,7% за год), Казань (на фото), где доля квартир комфорт-класса в общем объеме предложения составляет 78,5%.

Наименьшая доля квартир комфорт-класса зафиксирована в Перми - 32,6% (-1,3%).

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

Такое сокращение предложения эксперты объясняют несколькими ключевыми факторами, включая изменение параметров льготной «Семейной ипотеки» и нехватку новых проектов от застройщиков.

По данным аналитиков, объемы запуска новых проектов стали меньше и в бизнес-классе (-0,2%). В частности, в Челябинске падение показателя составило 14,8%, в Уфе — 14,5%, Красноярске — 6,5%, Екатеринбурге — 4,9%, Новосибирске — 3,9%.

Фото: gzhi.samregion.ru

В Самаре (на фото), напротив, предложение жилья бизнес-класса выросло на 23,9%.

Что касается доли сегмента «бизнес» в общем объеме предложения, то лидирует Челябинск (55,3%, в марте 2025 года было 70,2%). Меньше всего квартир этого класса в Ростове-на-Дону (12%, -3,8% за год).

Фото: ndv.ru

По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елены Чегодаевой (на фото), основное влияние на общую статистику оказало снижение количества квартир в продаже в комфорт- и бизнес-классах.

«Изменение объемов запуска новых проектов обусловлено рядом ключевых факторов: денежно-кредитной политикой, социально-экономической ситуацией в регионах присутствия застройщика (включая уровень гарантированного спроса), а также стратегией развития самой компании», — пояснила эксперт.