В апреле 2026 года аналитики bnMAP.pro зафиксировали в Петербургском регионе увеличение числа зарегистрированных сделок и общей площади реализованных квартир и апартаментов (суммарно в столице региона и области продано 3,8 тыс. лотов, или +12,1% к марту), сообщил РБК.

Фото: leruka.ru

После мартовского снижения в апреле, по данным платформы для анализа рынка недвижимости, в Санкт-Петербурге продано 2 358 лотов (+17,4% к показателю марта) общей площадью 94 тыс. кв. м (+19,6%). При этом «квадрат» стоил в среднем 372,8 тыс. руб. (+22% за год).

В Ленобласти продажи в апреле также выросли (+4,3%, до 1 453 лотов и 59,3 тыс. кв. м).

Фото: erzrf.ru

Комментируя предварительные итоги апрельских продаж в ходе онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды», генеральный директор Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) Кирилл Холопик (на фото) заявил, что рост достигнут за счет «либо рыночной ипотеки, которая развивается постепенно, либо за счет активизации рассрочки».

Санкт-Петербург и Ленинградская область лидируют среди российских регионов по доле продаж квартир с рассрочкой платежей. Если в среднем по стране в рассрочку продается каждая седьмая квартира в новостройках, то в Петербургской агломерации — каждая четвертая.

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

По данным ДОМ.РФ, в апреле 2026 года в целом по стране оформлено 84 тыс. ипотечных кредитов на 359 млрд руб. (+4% к марту и +24% — к показателю апреля 2025-го). Драйвером роста спроса на ипотеку, полагают в финансовом институте развития в жилищной сфере, в апреле стали рыночные программы. По ним было выдано 48,5 тыс. кредитов на общую сумму 149 млрд руб. (+5% к марту по количеству кредитов и +6% по объему).

Это происходит на фоне постепенного снижения ставок по ипотеке вслед за уменьшением ключевой ставки ЦБ. В апреле ставки по рыночной ипотеке опустились на 0,71 п. п. на новостройки (до 19,22% годовых) и на 0,77 п. п. — на вторичное жилье (до 18,84%).

Фото: domclick.ru

По данным сервиса Домклик Сбербанка, в апреле 2026 года в Санкт-Петербурге на долю «Семейной ипотеки» приходилось 54,6% всех выдач, на долю рыночной — 43,4%.

По оценкам директора департамента Домклик Алексея Лейпи (на фото), год назад доля базовых программ составляла около 14%. Таким образом, к апрелю 2026 года она выросла почти в четыре раза.

Фото: blog.domclick.ru

Как ранее сообщал ЕРЗ, согласно отчету Аналитического центра Dataflat.Ru, в минувшем месяце количество зарегистрированных Росреестром сделок с первичной недвижимостью по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличилось на 10%.