Консалтинговая компания MACON регулярно проводит исследование новых проектов ТОП-10 девелоперов России по объему возводимого жилья. В последнем ее обзоре содержатся данные за вторую половину 2025 года.

Фото: macon-realty.ru

В представленном экспертами списке первых десяти застройщиков произошли небольшие изменения. В июле — декабре его покинул Холдинг Setl Group, вместо него в рейтинг вернулась ГК ЮгСтройИнвест, причем сразу на пятое место.

Источник: MACON

После продолжительного периода высокой девелоперской активности во втором полугодии 2025-го произошло существенное снижение выхода новых проектов.

ТОП-10 застройщиков вывели в продажу только 13 ЖК площадью 536 тыс. кв. м (худший показатель за последние два с половиной года).

Наиболее слабым оказался третий квартал, в котором появилось только два новых проекта: ЖК Квартал Мит (на фото) от ПИК и ЖК Придонье от ГК ССК.

В числе причин столь резкого снижения девелоперской активности специалисты назвали:

• негативный внешнеполитический фон (в начале года компании ожидали завершения СВО, снятия санкций и восстановления экономики, но эти надежды не оправдались);

• принятие поправок в Налоговый кодекс (НК РФ), значительно увеличивших налоговое бремя для застройщиков;

• снижение ставки ЦБ РФ меньшими темпами, чем ожидалось.

Более подробно с обзором компании MACON можно ознакомиться здесь.