Согласно исследованию компании Метриум, в августе на московском рынке высокобюджетных новостроек девелоперы предлагали 13 проектов с апартаментами, где покупателям было доступно 280 объектов.

Moscow Towers, апартаменты. Фото: moscowtowers.ru

Специалисты напомнили, что в этом месяце 2024-го в продаже находилось 24 проекта с 474 помещениями. Таким образом, за год количество лотов в этом сегменте сократилось на 41%.

В то же время число проектов элитного и делюкс-классов с квартирами увеличилось до 48 комплексов, в которых покупатели могли выбирать из 1 835 вариантов (+51% за год).

Источник: Метриум

За пять лет число апартаментов на высокобюджетном рынке столицы сократилось на 77%, при этом количество квартир увеличилось на 86%, соответственно, более заметно выросла их стоимость.

В августе 2020 года цена 1 кв. м в апартаментах составляла 1 млн руб., с того времени этот показатель увеличился в 1,9 раза, до 2 млн руб.

Квартиры пять лет назад стоили в среднем 911 тыс. руб. за «квадрат» и за прошедшее время подорожали до 2,4 млн руб., то есть в 2,7 раза.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Высокобюджетный рынок новостроек Москвы постепенно избавляется от апартаментов — это объективный процесс», — отметила директор управления элитной недвижимости Метриум Премиум Анна Раджабова (на фото).

Не будь запрета на строительство, апартаменты продолжали бы существовать на этом рынке в качестве более доступного варианта.

Тем не менее, считает эксперт, переход к квартирам не стал для покупателей болезненным. Напротив, клиенты видят в этом свои плюсы: прежде всего, здесь нет правовых рисков, дополнительных налогов и расходов по эксплуатации, как в случае с апартаментами.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве наибольшее предложение элитных новостроек зафиксировано в Замоскворечье

Столичный рынок новостроек переходит в высокобюджетный сегмент

Площадь квартир в массовых новостройках снижается, в элитных сегментах — растет

В столице элитное жилье больше всего подорожало в Тверском районе

На рынке элитного жилья Москвы цены растут, а спрос опережает предложение

Столичные новостройки классов «элит» и «делюкс» за пять лет подорожали в 2,4 раза

Элитные новостройки Москвы за год подорожали на 34%

Элитные столичные новостройки вновь впереди по росту цен

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Снижение цен и сокращение предложения: эксперты изучили ситуацию на рынке апартаментов