За январь — март столичные новостройки подорожали во всех административных округах столицы, снижение отмечено лишь в Зеленоградском АО, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.

Фото: mos.ru

В первом квартале 2026 года Юго-Западный округ возглавил рейтинг столичных локаций по темпам роста цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м за квартал здесь прибавила 12,5%, до уровня 631,4 тыс. руб.

Эксперты объяснили этот факт изменившийся структурой предложения в округе: в продажу в ЮЗАО вышел новый проект элитного класса, что существенно подняло среднюю цену «квадрата» всего первичного жилья.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Второе место занял Восточный округ (+8,1%, до 484,2 тыс. руб.). На третьей позиции в рейтинге оказался Троицкий АО (+5,1%, до 303,3 тыс. руб.).

В ТОП-5 округов по темпам подорожания «квадрата» новостроек в I квартале также вошли Южный (+4,5%, до 634,2 тыс. руб.) и Северный АО (+ 4,1%, до 578 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в Москве в первом квартале 
2026 года

Источник: bnMAP.pro

Снижение цен по итогам января — марта зафиксировано только в ЗелАО, где средняя цена 1 кв. м сократилась до 321,5 тыс. руб. (-4,5%), что, по мнению аналитиков bnMAP.pro, связано с пополнением экспозиции квартирами с менее высокой средней ценой за 1 кв. м.

Как ранее сообщал ЕРЗ, по данным bnMAP.pro, по итогам 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на столичном рынке новостроек был зафиксирован в Новомосковском округе (+33,4%, до 354,2 тыс. руб.), а минимальный — пришелся на Троицкий (+14,6%). ЗелАО к началу 2026-го прибавил 30,6%, до 336,1 тыс. руб./кв. м.