За третий квартал объем ипотечного кредитования увеличился почти на 80%
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги ИЖК за девять месяцев и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)
Источник: Банк России
По уточненным данным Банка России, с января по сентябрь финансовые организации предоставили 590 тыс. займов на сумму 2 650 млрд руб., что соответственно на 44% и 33% меньше, чем за тот же период прошлого года.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Источник: Банк России
На первичном рынке граждане РФ получили 277 тыс. кредитов (-26% за год) на общую сумму 1 567 млрд руб. (-19%), на вторичном — 313 тыс. (-54%) на 1 083 млрд руб. (-46%).
Фото из архива М. Куликова
Михаил Куликов (на фото) вновь отметил отставание ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) от прошлого года — и по количеству займов, и по объему.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)
Источник: Банк России
При этом по-прежнему сильнее «проседает» вторичный рынок.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)
Источник: Банк России
Тем не менее, если с февраля по июнь основные показатели ИЖК постоянно снижались, то в июле — сентябре наметился их рост, особенно заметный в сегменте новостроек.
В первом полугодии, напомнил эксперт, было оформлено всего 417 тыс. займов на 1 498 млрд руб. Таким образом, рост показателей в третьем квартале составил 44% и 77% соответственно.
Другие публикации по теме:
ЦБ: в сентябре ипотечный портфель российских банков вырос всего на 1% С начала года объемы выдач по рыночным ипотечным программам выросли почти втрое В сентябре объемы выдачи ипотеки продолжили рост Объем выданной в сентябре рыночной ипотеки увеличился на треть Выдачи льготной ипотеки выросли и по количеству, и по объему