В первой половине года девелоперы Северной столицы в границах КАД вывели на рынок в массовом сегменте четырнадцать новых ЖК совокупной площадью 356,9 тыс. кв. м, что соответственно на 46% и 54% меньше, чем за аналогичный период 2025-го. Об этом «Ведомостям» сообщили в пресс-службе Группы RBI.

Санкт-Петербург. Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

Общий объем строящегося жилья за 12 месяцев уменьшился с 6 млн кв. м до 5,5 млн кв. м. Такую динамику эксперты связывают с дефицитом участков, смещением активности застройщиков в пригороды и их более осторожной стратегией в нынешних рыночных условиях.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

«ТОП-10 девелоперов по объему строительства по-прежнему занимает порядка 60% рынка», — отметил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.

Но внутри этой группы, по его словам, происходят заметные перестановки: одни компании снижают объемы после завершения крупных очередей, а другие усиливают позиции благодаря новым стартам.

Санкт-Петербург, мкрн «Остров Декабристов». Фото: © Никита Майков / Фотобанк Лори 

Лидерами по запуску проектов в январе — июне стали следующие локации города на Неве:

• Московский район — 61,8 тыс. кв. м;

• Василеостровский район — 45,4 тыс. кв. м;

• Красногвардейский район — 31,1 тыс. кв. м.

Во втором полугодии аналитики прогнозируют сохранение текущих темпов. Ожидается начало строительства в Курортном районе, на Синопской набережной и Евгеньевской улице, но при этом тренд на миграцию массового сегмента в пригороды сохранится.