Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Атомстройкомплекс: Архитекторы представили проект реконструкции сквера Дома Художника на Куйбышева

Предложение обновить сквер у Дома Союза Художников в своё время озвучил Владимир Шахрин, который входит в совет фонда «Город может». Напомним, фонд занимается созданием в городе новых общественных пространств.

Сквер у Дома Художника  - довольно камерное место в центре города, но из-за заброшенного вида он оказывается непримечательным и прохожие его просто не воспринимают как полезное пространство. Между тем потенциал у этого места большой.

- Основная функция сквера вполне понятна – быть «лицом» Дома художника, его визитной карточкой и продолжением выставочных площадей, - рассказывает Надежда Абакумова, заместитель директора по девелопменту компании «Атомстройкомплекс» (входит в совет фонда «Город может»). - Например, обновлённый сквер может стать местом для проведения мероприятий Дома Художника на открытом воздухе. Так как главная точка притяжения – это всё-таки сам Дом Художника, где проходят выставки и другие мероприятия. Например, Дом является постоянным и одним из самых ярких объектов Ночи Музеев.

После изучения истории сквера, архитекторы и урбанисты подготовили эскизный проект реновации территории, который вынесли на общественное обсуждение, участие в котором приняли представители профессионального сообщества, горожане, журналисты и художники. В результате обсуждений от первоначальной идеи реконструкции пришлось отказаться. Предложенный вариант лёгкого молодёжного пространства с почти ежедневными активностями на территории сквера не нашёл отклика у местных жителей.

- Жители высказали почти единодушное мнение, что сквер у Дома художника должен быть более классическим. В ансамбле с домом Художника он действительно создаёт (визуально и по духу) типично «свердловское» пространство, - говорит Надежда Абакумова. -  И эту связь с историей места было решено сохранить: адаптировать и стилизовать современные технологии и элементы благоустройства под существующий стиль, оберегая образ, созданный архитекторами в 1950-хх годах. Так появилась симметричная планировка благоустройства сквера, как композиционный прием, соответствующий стилистике здания 1956 г постройки.

Также одной из задач проекта реконструкции сквера стало сохранение его камерности. Предлагается сделать это место зелёным арт-оазисом в центре города. Поэтому дендроплану в проекте было уделено особое внимание: жители и архитекторы пересчитали и оценили состояние каждого дерева. В проекте предложено высадить декоративные яблони- красивоцветущие и другие неприхотливые для Уральского климата деревья. Также, согласно дендроплану, предполагается формирование второго яруса озеленения с помощью кустарниковых групп.

Ориентировочная стоимость реализации проекта оценивается в 10 миллионов рублей. Однако, самый сложный на сегодня вопрос – разграничить ответственность за содержание сквера.  Часть территории, подлежащая реконструкции, является придомовой, то есть частной, другая часть – городская земля.

Вопрос рассмотрения проекта реконструкции сквера у Дома Художника внесён в повестку ближайшего заседания городского совета по развитию общественных пространств. Его проведут, как только в городе будут сняты все ограничительные меры.

+

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Это следует из обзора bnMAP.pro, опубликованного РБК Недвижимость. Аналитики изучили данные по новостройкам Москвы в старых границах, которые находились в продаже с января 2019-го по апрель 2024 года. Средняя площадь квартир за этот период сократилась на 26,5% — с 71,1 кв. м до 56,2 кв. м.

 

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Авторы исследования считают, что это результат уменьшения средней площади всех типов жилья и перераспределения структуры предложения: с 2020 года в новостройках активно росла доля малогабаритных студий.

 

Чем меньше число комнат, тем больше квартиры теряли в площадях

Источник: bnMAP.pro

 

Тот факт, что студии потеряли в средней площади больше других форматов, в bnMAP.pro связывают с широким распространением такой планировки в массовом сегменте.

Районы с максимальной долей студий в продажах в новостройках:

  • • Силино — 89,4%;
  • • Кузьминки — 88,2%;
  • • Косино-Ухтомский — 84,2%;
  • • Тропарево-Никулино — 79,1%;
  • • Куркино — 68,5%;
  • • Чертаново Центральное — 56,5%;
  • • Таганский — 50,8%;
  • • Свиблово — 50%;
  • • Замоскворечье — 48%;
  • • Солнцево — 39,1%.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Ricci

Динамику подтвердила генеральный директор Ricci | жилая недвижимость Екатерина Ломтева (на фото).

По ее словам, за последние пять лет средняя площадь предложения в столице сократилась во всех ценовых сегментах, за исключением класса «де-люкс», и эта тенденция наиболее заметна в комфорт-классе.

«В связи с ежегодным повышением цен за 1 кв. метр застройщики вынуждены отдавать предпочтение однокомнатным и двухкомнатным квартирам евроформата, чтобы сохранить покупательский спрос», — пояснила эксперт.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м