«Атомстройкомплекс» начал проектировать жилые дома в BIM
В этом году «Атомстройкомплекс» начал работать по новой технологии над жилыми многоквартирными домами – новой очередью ЖК «Просторы» в микрорайоне Уктус, перспективной застройкой на ул. Народного фронта на Уралмаше, в микрорайоне Химмаш и т.д.. Пока лишь часть проектных работ по данным объектам выполняется в BIM, однако даже это позволяет повышать общее качество документации и эффективность проектирования.
– Процесс перехода на технологию информационного моделирования в такой крупной компании, как «Атомстройкомплекс», длительный, – рассказал руководитель BIM-Департамента застройщика Роман Овсянкин. – Он подразумевает не только обучение сотрудников всех подразделений, связанных с процессом проектирования и строительства, но и перестройку целого ряда бизнес-процессов, включая взаимодействие с поставщиками и подрядчиками. Постепенно мы увеличиваем долю работ, выполняемых с применением BIM, и уже можем говорить о первых результатах: возможности решать на стадии проектирования вопросы, затягивание которых до этапа выхода на стройку приводит к существенным финансовым и временным издержкам. Как показывает мировая практика, технология BIM позволяет снижать финансовые издержки по проектам от 10 до 30%.
Пилотным проектом, который «Атомстройкомплекс» выполнил по технологии BIM, стал детский сад № 119 на 250 мест в Академическом микрорайоне – его ввели в эксплуатацию в конце 2018 года. В этом году компания также планирует ввести в эксплуатацию второй объект, выполненный в BIM – им тоже стал детский сад в микрорайоне Академическом, в квартале 26. Кроме того, по новой технологии выполняется проект школы №80 по всем разделам, в том числе с получением рабочей документации из модели, которую компания строит в микрорайоне Уралмаш.
Осваивать новую технологию начали именно с социальных объектов, поскольку власти неоднократно озвучивали планы на законодательном уровне обязать подрядчиков по госконтрактам предоставлять проектную информацию на согласование в формате BIM. «Атомстройкомплекс», выполняющий большой объем работ по строительству и проектированию бюджетных объектов, одним из первых начал внедрять в своей работе новую технологию.
