Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

AVA Group завершил ремонтные работы в квартирах для учителей в Сочи

Программа инвестиционного холдинга по релокации педагогов реализуется в ЖК «Кислород». В AVA Group поделились планами компании о собственной программе улучшения качества образования в Сочи.

Из-за роста стоимости арендного жилья Сочи столкнулся с дефицитом квалифицированных педагогических кадров. Городскими властями была разработана муниципальная программа, по которой учителям предоставляется ежемесячная компенсация за аренду жилья в размере 15 тысяч рублей, также действует программа «Земский учитель».  При этом, средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры составляет от 45 тыс. рублей ежемесячно.

В масштабах страны количество вакансий в общеобразовательной сфере превышает число занятых в ней работников на 3,1%, по федеральным округам этот показатель варьируется от 4,8% до 1,2%. Самые востребованные специалисты – учителя-предметники по математическим и естественно-научным дисциплинам, а также преподаватели иностранных языков.

Со своей стороны холдинг AVA Group, как социально-ориентированный бизнес, при участии директора школы разработал собственную программу релокации для учителей в Сочи. Это позволит привлечь якорных педагогов из других регионов РФ. Пять квартир в ЖК «Кислород», предназначенные для педагогов, готовы для заселения и укомплектованы всем необходимым. Ремонтные работы «под ключ» завершены: установлена бытовая техника, оборудованы кухня и ванная комната, есть мебель и предметы быта – от светильников до посуды. Стоимость аренды будет в размере оплаты коммунальных платежей. Проживать в квартире педагог сможет все время, пока является сотрудником школы. Будущий дом талантливых педагогов находится в шаговой доступности от образовательного учреждения, что будет еще одним аргументом в пользу переезда высокопрофессиональных кадров.

«Для нас важно создать в Сочи для учителей особые комфортные условия проживания и работы. Воспитание и обучение детей – вклад в будущее, поэтому престиж профессии педагога необходимо поддерживать. Мы много вкладываем в развитие подрастающего поколения, строя современные объекты образования, проводим конкурсы для талантливых детей, развиваем атмосферу добрососедства.  Уверен, что это ответственность градообразующего бизнеса», – отметил президент AVA Group Ваган Арутюнян. 

Процесс строительства объекта образования ведется ускоренными темпами, чтобы уже в следующем году дети смогли пойти в школу рядом с домом.

Справочно:

Строящаяся школа на 1100 мест станет филиалом сочинской гимназии №8, в ее проектировании принимает участие директор образовательного учреждения -  Игорь Никитин. Эта школа по уровню образования занимает 1 место в Краснодарском крае, 5-е в ЮФО и 88-е – в РФ. Общеобразовательная школа в районе ЖК «Кислород» строится по государственной федеральной программе.  В школе будут применяться нестандартные архитектурные решения –эксплуатируемая кровля со спортивными площадками и зонами отдыха. Кабинеты профильных предметов – физики, химии, биологии – предполагается сделать помещениями, которые легко трансформируются в лекторий или лабораторию. Дополнительно инфраструктура школы включает в себя актовый и тренажерный залы, спортивную площадку, столовую на 500 человек, места для организации отдыха детей.

+

Почему в новостройках растут продажи кладовок

Уменьшение средней площади квартир и отсутствие балконов в большинстве новых проектов поддерживает спрос на кладовые (или «келлеры», как их рекламируют застройщики). По информации опрошенных «Коммерсантом» специалистов, в 2024 году этот спрос и в столице, и в стране в целом увеличился на треть, установив новый рекорд.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Продажи помещений для хранения вещей в новостройках Москвы, действительно, поступательно растут, подтвердил изданию управляющий директор Метриума Руслан Сырцов (на фото ниже).

Поэтому они сегодня и предусмотрены, по его данным, в строительстве порядка 160 ЖК.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Хотя кладовые и не приносят девелоперам больших доходов, но являются инструментом, делающим их продукт более привлекательным, подчеркнул риэлтор.

 

Фото из личного архива И. Доброхотовой

 

Рост спроса здесь, как и в случае с машино-местами, связан с тем, что часть кладовых изначально предлагалась застройщиками либо со значительной скидкой, либо в качестве подарка при покупке квартиры уточнила основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото).

 

Фото из архива А. Пыпина

 

Кладовки для строительных компаний — это выгодное решение, согласен руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

 

Динамика средней стоимости кладовых в новостройках Москвы, млн руб.

Источник: Метриум

 

Сколько строить келлеров, застройщики выбирают сами исходя из затрат и возможной прибыли, в то время как количество машино-мест сильно зависит от нормативов, пояснил аналитик.

 

Фото из архива А. Лефеля

 

Чтобы дополнительно снизить себестоимость строительства, девелоперы используют подземные площади, где невозможно разместить машино-места, добавил операционный директор ГК РКС Девелопмент Александр Лефель (на фото).

 

Фото: vk.com/domdau

 

При этом, как считает гендиректор СЗ 1-й Красногвардейский Акон Киракосян (на фото), кладовые на сегодняшний день остаются дефицитным продуктом.

В новостройках Москвы, по его словам, на одно место для хранения приходится порядка шести квартир.

 

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

 

На первичном рынке столицы келлеры реализуются всего в 30% проектов, и в каждой новостройке их число составляет не более 35% от количества жилых помещений, уточнил коммерческий директор ГК ОСНОВА Игорь Сибренков (на фото).

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

В 2025 году продажи кладовок, по мнению экспертов, должны вырасти, поскольку застройщики продолжают экономить на площади квартир и балконах.

 

Фото: Key Capital

 

Гендиректор Key Capital Ольга Гусева (на фото) предположила, что интерес к келлерам увеличится, прежде всего, в премиальном и элитном сегментах.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

На рынке массовых новостроек в прошлом году покупательская активность сильно просела, и значит, ожидать отложенного спроса здесь не стоит, полагает она.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

   

 

 

 

Другие публикации по теме:

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты: на российском рынке недвижимости вырос интерес к меблированным квартирам

Эксперты: москвичей стали раздражать дополнительные функции в новостройках, увеличивающие стоимость жилья 

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Денис Филиппов (ДОМ.РФ): Для жизни нужны не только стены, но и инфраструктура

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Огромные кладовые в квартире от ГК ТОЧНО: в эфире «Всё о стройке» застройщики рассказали о своих новых ЖК

Кладовка в новостройке — заметный тренд маркетинговой политики застройщиков