Банк ДОМ.PФ: признаков формирования навеса непроданного жилья в России нет
По итогам девяти месяцев 2023 года уровень распроданности проектов строительства жилья в России увеличился с 30% до 33%, сообщила пресс-служба кредитной организации.
Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника
Один из основных факторов роста распроданности — продажи.
В III квартале они выросли на 60% по отношению ко второму и более чем в два раза к аналогичному периоду прошлого года, отметил руководитель направления Аналитики корпоративного бизнеса банка Виктор Тунев (на фото).
Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ
При этом, по его словам, показатель мог быть выше, если бы не активные запуски новых проектов, что приводит к росту и «омоложению» портфеля, но параллельно снижается строительная готовность и распроданность.
Распроданность портфеля строительства МКД всего по РФ и в Москве
Источник: Банк ДОМ.РФ
На текущий момент больше всего проектов на ранних стадиях в Краснодарском, Ставропольском и Пермском краях, Астраханской, Архангельской, Волгоградской, Нижегородской, Свердловской областях и Республике Татарстан (35% — 40%).
Стройготовность портфеля (ТОП-40 регионов по площади жилья в стройке от 0,5 млн кв. м)
Источник: Банк ДОМ.РФ
Проекты на завершающих стадиях строительства (более 50%) преобладают в Саратовской, Владимирской, Калининградской и Московской областях. Средняя стройготовность по России составляет 44%.
В Москве, по словам Виктора Тунева, эти показатели давно выше (42% — распроданность, 48% — стройготовность). Но и в целом по России динамика продаж и строительства синхронизированы, а признаки формирования навеса непроданного жилья отсутствуют, заключил аналитик.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: за три квартала 2023 года число новых жилых проектов уменьшилось почти на треть
Рейтинг уверенности застройщиков от Forbes возглавил ПИК
ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%
Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается
ЦБ: объем запуска новых проектов вырос, нераспроданных метров стало больше
ЕРЗ.РФ: застройщики ускоряют темпы старта продаж в новых проектах
Группа Эталон: двузначный прирост бизнеса и четырехкратное увеличение региональных продаж за квартал
Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург
Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года
Никита Стасишин: Распроданность жилья небольшая. Но все равно купят
