Один из крупнейших ипотечных банков страны проанализировал степень востребованности большого по площади жилья у своих клиентов.

Фото: www.design-homes.ru

Согласно расчетов аналитиков, с начала текущего года в Банке ДОМ.РФ:

• выдано около 4 тыс. ипотечных кредитов на приобретение квартир с тремя и более комнатами на сумму 21,2 млрд руб.;

• доля таких сделок в общем объеме оформленных с начала года кредитов на улучшение жилищных условий составила 30%;

• чаще всего многокомнатные квартиры приобретались в рамках таких госпрограмм субсидирования ставок, как «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека на новостройки», а также по стандартной рыночной ипотеке (вне программ с господдержкой) на покупку готового жилья;

Фото: www.gazeta.ru

• далее по частоте распространения кредитов на многокомнатное жилье идут госпрограмма «Ипотека для IT-специалистов» и стандартная рыночная ипотека на новостройки;

• лидерами по уровню выдач жилищных займов на покупку квартир с тремя и более комнатами стали Московский регион, Свердловская область и г. Санкт-Петербург;

• в ТОП-10 также вошли Тюменская, Новосибирская, Воронежская, Самарская, Челябинская, Ростовская области и Красноярский край.

Комментируя вышеприведенную статистику, заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото), отметил, что ипотека с господдержкой пользуется популярностью у населения, особенно после взятого властями курса на последовательное   смягчение условий такого кредитования.

«Мы видим, что с ее помощью люди улучшают жилищные условия, покупая более просторные квартиры с большим количеством комнат», — подчеркнул представитель одного из крупнейших ипотечных банков страны.

Фото: www.pbs.twimg.com

СПРАВКА

Оформить ипотеку в Банке ДОМ.РФ можно по льготной ипотеке с господдержкой по ставке от 6,1%, по госпрограмме для семей с ребенком — от 5,1%, по IT-ипотеке — от 4,3% и по стандартной рыночной программе на первичном рынке — от 9,7%, на вторичном — от 9,9%.

По условиям госпрограмм максимальная сумма кредита — 30 млн руб. (для IT-ипотеки – 18 млн руб.), по стандартной ипотеке — 50 млн руб.

Первоначальный взнос — от 15% в рамках госпрограмм и от 10% по стандартным рыночным продуктам.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: по сравнению с 2021 годом объем долгосрочных ипотечных кредитов удвоился

Эксперты: застройщики продолжат сокращать среднюю площадь жилья, поскольку растет спрос на небольшие квартиры

Банк ДОМ.РФ: Чаще всего берут ипотеку сроком на 10—20 лет

Банк ДОМ.РФ за год выдал ипотеки на 130 млрд руб.

Средний срок ипотечных кредитов на новостройки резко увеличился — до 20,9 года

Независимый аналитик Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за пять месяцев 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — мае в России было выдано 555 тыс. ипотек, или на 16% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На первичном рынке жилья банки предоставили 189 тыс. жилищных займов (+3% за год), на вторичном — 366 тыс. (-23%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотечных кредитов на новостройки составил 972 млрд руб., (+8% за год), на вторичное жилье — 1 097 млрд руб. (-28%).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Таким образом, резюмировал эксперт, за январь — май по сравнению с тем же периодом 2023 года наблюдалось снижение основных показателей жилищного кредитования, особенно сильно — на «вторичку».

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024-м в % к 2023 году (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

«При этом, — подчеркнул Михаил Куликов, — на рынке новостроек наметился небольшой прогресс как по числу выданных ипотек (+3), так и по объему кредитования (+8)».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40%

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: с начала 2024 года доступность покупки жилья в ипотеку снизилась

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ