По уже заключенному договору банк предоставит девелоперу по схеме проектного финансирования с эскроу 26,5 млрд руб. на возведение в областном центре в течение ближайших десяти лет 10 очередей жилого комплекса «Эко-квартал на Кедровой».

Первый транш в размере 45 млн руб. на строительство первой очереди проекта, ввод в эксплуатацию которой запланирован на конец 2024 года, уже выделен девелоперской компании «Антей» (входит в ГК Расцветай — 1-е место в ТОП застройщиков Новосибирской области), сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Общая площадь ЖК Эко-квартал на Кедровой составит 380 тыс. кв. м. Комплекс, относящийся к сегменту стандарт-класса, возводится с использованием энергоэффективных материалов и современных технологий в Калининском районе Новосибирска на земельном участке площадью 28 га.

Согласно проекту, комплекс будет представлять собой ряд панельных 17-этажных домов с яркими фасадами в окружении лесного массива, в месте с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной и торговой инфраструктурой.

В рамках эко-квартала девелопер также построит школу, детские сады. На первых этажах домов откроются магазины, студии красоты, пункты выдачи интернет-заказов.

«Сейчас мы профинансировали строительство первой очереди почти на 30 тыс. кв. м в этом масштабном проекте, это позволит улучшить жилищные условия 350 семей», — уточнил, комментируя масштабную сделку, управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото).

Фото: www.bn.ru

В пресс-службе ГК Расцветай отметили, что ЖК Эко-квартал на Кедровой — десятый проект, реализуемый застройщиком в партнерстве с Банком ДОМ.РФ. По пяти из проектов кредитные линии уже закрыты, в настоящее время банк раскрывает счета эскроу по еще одному реализованному проекту ГК Расцветай.

В руководстве Группы подчеркивают, что сотрудничество с Банком ДОМ.РФ носит стратегический характер.

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 30 января в Новосибирской области возводится около 3,2 млн кв. м жилья, из них более 90% — по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Расцветай

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 490 115 кв. м

Объектов строительства — 38 (в 12 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 28-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 22-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 124 717 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 45-е

Объем ввода жилья в 2022 г. — 36 635 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На деньги Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде реализуют жилищный проект бизнес-класса

Партнером Банка ДОМ.РФ стал еще один региональный девелопер

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

Воронежский девелопер с помощью кредита Банка ДОМ.РФ построит три дома в Новой Москве

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

ЖК Смородина в Нижнем Новгороде построят на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

Об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России. По предварительным данным регулятора, выдачи увеличились за месяц на 34%, до 447 млрд руб. с 333 млрд руб.

Фото: cbr.ru

Рост практически полностью произошел за счет ипотеки с господдержкой (+50%), на которую, как подчеркнули специалисты ЦБ, не влияют высокие ставки на рынке.

Они также отметили, что после ужесточения в конце 2023 года условий массовой льготной ипотеки самой популярной программой остается «Семейная ипотека», выдачи по которой увеличились за месяц на 50%, до 169 млрд руб.

Источник: Банк России

Кроме того, с 24 млрд руб. в феврале до 46 млрд руб. в марте выросла IT-ипотека. Вероятно, предположили аналитики ЦБ, заемщики стремились успеть взять кредит, пока лимит по программе не исчерпан.

Рыночная ипотека прибавила в марте всего 5%, и с начала года на нее пришлось лишь около трети всей выдачи.

Объем средств на счетах эскроу, по предварительным данным, увеличился за месяц с 273 млрд руб. до 383 млрд руб., или на 1,7% после околонулевой динамики февраля (-0,2%). Как пояснили эксперты, на это повлиял рост выдачи ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин работает над изменением подходов к льготной ипотеке

Эксперты: в 2024 году ожидается снижение объема выдач ипотеки на 30% — 40%

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперт: банки ужесточают требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ

Эксперты: спрос на льготную ипотеку в марте остался на уровне 40%

Эксперты: в марте выдача ипотеки начала сокращаться в основном за счет рынка новостроек

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты ожидают рекорда по выдаче ипотеки перед завершением льгот

Эксперты: средний доход заемщика в России по программе «Семейная ипотека» вырос почти на 80%

Эксперты: выдача ипотеки в I квартале 2024 года превзошла прогнозы