Банк ДОМ.РФ финансирует строительство ЖК в Томске

14 декабря 2022 09:08

Банк ДОМ.РФ финансирует строительство ЖК в Томске

В этих целях Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере 2,8 млрд руб. девелоперу СД БЕЛОЗЕРСКАЯ (6-е место в ТОП застройщиков Томской области) на строительство жилого комплекса в областном центре, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.tomsk.sibdom.ru

На кредитные средства в составе ЖК Белозерский (на пересечении улиц Пушкина, Белозерская и переулка Соляной) будет построено пять семиэтажных корпусов общей площадью 48,3 тыс. кв. м на 413 квартир.

Фото: www.tomsk.sibdom.ru

Проектом предусмотрены кладовые в каждом корпусе и подземный паркинг на 206 машино-мест, а в шаговой доступности от участка застройки расположены различные объекты городской инфраструктуры, в том числе медицинские и образовательные учреждения.

Сдать объект в эксплуатацию планируется в I квартале 2025 года.

«Благодаря проектному финансированию в регионах значительно улучшилась ситуация с запуском новых проектов жилищного строительства. В Томской области на строительство 61 тыс. кв. метров жилья Банк ДОМ.РФ направил уже около 5 млрд руб.», — отметил управляющий директор Сибирского регионального центра Банка ДОМ.РФ Алексей Кузнецов (на фото).

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф на 13 декабря в Томской области возводится около 313 тыс. кв. м жилья, из них более 80% — с использованием счетов эскроу.

Фото: www.bn.ru

«ЖК Белозерский — это сочетание качества и комфорта, — рассказал Олег Старостин, директор по развитию SD Group (куда входит СД БЕЛОЗЕРСКАЯ). Для удобства жителей мы предусмотрели паркинг и кладовые помещения. Также их порадуют высокие потолки от 3 м, панорамные окна и хорошая звукоизоляция, характерная для кирпичных зданий».

По словам топ-менеджера, для финансирования проекта компания выбирала партнера с хорошей репутацией и большим опытом. «Считаем, что Банк ДОМ.РФ полностью соответствует этим характеристикам. Надеемся на плодотворное взаимодействие с командой банка», — подчеркнул Олег Старостин.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СД БЕЛОЗЕРСКАЯ

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 26 461 кв. м

Объектов строительства — 1 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 711-е

Место в ТОП по Томской области — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Рейтинг в IV кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ укрепляет партнерские отношения с одним из крупнейших застройщиков Татарстана — группой Суварстроит

Мультиформатный ЖК на 6 700 человек возведут в Тюменской области на средства Банка ДОМ.РФ

ЖК Смородина в Нижнем Новгороде построят на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

На средства Банка ДОМ.РФ под Пермью построят жилой супер-квартал

Банк ДОМ.РФ продолжает финансировать строительство жилья в новосибирском наукограде Кольцово

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

На средства Банка ДОМ.РФ входящий в ГК Унистрой застройщик Корнер реализует масштабные малоэтажные проекты

На средства Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону возведут четыре жилые высотки

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство

29 сентября 2023 10:25

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

«Зеленые» активы Банка ДОМ.РФ, включающие проектное финансирование строительства, ипотеку и кредиты в сфере туризма и инфраструктуры, составляют 26% портфеля активов финансовой организации, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото: www.msfo.ru

По состоянию на конец первого полугодия 2023 года, по данным экспертов Банка ДОМ.РФ, доля «зеленого» проектного финансирования составила 31%.

Результаты получены в ходе в ходе анализа действующих активов на соответствие национальной «зеленой» таксономии, утвержденной правительством РФ.

Фото: www.gorcom36.ru

Маркировка портфеля — основа для статистического анализа рисков ESG-продуктов по сравнению с обычными кредитными продуктами и для структурирования ESG-облигаций.

Результаты маркировки отражаются в ежемесячных и ежеквартальных отчетах о принимаемых рисках ДОМ.РФ и Банка ДОМ.РФ.

Таким образом осуществляется мониторинг доли «зеленых» кредитов в портфеле. Новые сделки проектного финансирования выносятся на рассмотрение коллегиальных органов Банка с отметкой о маркировке по ESG-критериям.

Фото: www.наш.дом.рф

Руководитель подразделения «Устойчивое развитие» ДОМ.РФ Евгения Либефорт (на фото), выступая на XX Международном банковском форуме, отметила, что финансирование недвижимости, как одной из крупнейших отраслей экономики, составляет более трети в портфеле зеленых и социальных кредитов банков.

«Общий портфель ESG-кредитов в стране за последний год вырос на 42% и составил 1,7 трлн руб.», — уточнила она.

Фото: www.e7.pngegg.com

Как институт развития, ДОМ.РФ участвует в создании стандартов для проектирования и строительства «зеленых» домов, что является драйвером развития ESG-банкинга в части «зеленых» финансовых инструментов, добавила эксперт.

Центральным критерием определения «зелености» жилых зданий как в национальной нормативно-правовой базе, так и в регламенте маркировки активов Банка ДОМ.РФ является очень высокий класс энергоэффективности.

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Данный критерий также является одним из важнейших критериев национального стандарта ГОСТ Р 70346-2022 для «зеленых» многоквартирных домов, разработанного ДОМ.РФ совместно с Минстроем России.