Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк ДОМ.РФ и ряд других кредитных учреждений начали выдавать ипотеку по льготной ставке в 6,5%

Речь идет о субсидируемой государством ипотеке для всех россиян, ввести которую с целью поддержки строительства и граждан в условиях экономического кризиса Правительству поручил на прошлой неделе Президент Владимир Путин.

     

Фото: www.rferl.org

    

Напомним, что в минувший четверг в ходе онлайн-совещания с представителями власти и бизнеса по состоянию дел в строительстве и смежных отраслях Владимир Путин среди прочих мер дал наказ Правительству обеспечить в кратчайшие сроки госсубсидирование льготной ипотеки под 6,5% годовых для всех граждан РФ, желающих улучшить свои жилищные условия с помощью кредита.

   

Фото: www.pravda-tv.ru

   

Ждать реакции со стороны банков долго не пришлось. Уже в пятницу и в понедельник о введении соответствующих ипотечных продуктов заявили сразу несколько российских кредитных учреждений.

  

Фото: www.domrfbank.ru

  

В частности, Банк ДОМ.РФ, единственная в стране кредитная организация со 100% госучастием, сегодня начал прием заявок по льготной ипотеке со ставкой 6,5% на покупку строящегося жилья.

Низкая ставка будет действовать в течение всего срока кредитования, а получить ипотеку по льготным условиям можно до 1 ноября 2020 года — так в банке уточнили условия льготного кредитования, точно соответствующие рекомендациям Президента России.

   

Фото: www.barbeejackson.com

    

Другие особенности продукта:

• кредитные средства можно будет направить на покупку квартиры на этапе строительства в доме, включенном в список аккредитованных банком объектов (более 4 тыс.);

• максимальная сумма ипотеки составляет 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, 3 млн руб. — в других регионах России;

• минимальный первоначальный взнос по кредиту — 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;

• срок кредита — до 20 лет.

   

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

   

«Льготная ипотека по ставке 6,5% направлена на поддержку строительной отрасли и сохранение спроса на жилищное кредитование в сложившейся ситуации», — подчеркнул, комментируя быстрый вывод на рынок нового продукта заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов (на фото).

По словам топ-менеджера, Банк ДОМ.РФ, специализирующийся на развитии ипотеки и проектном финансировании застройщиков, безусловно поддерживает решение Президента России, поэтому одним из первых начал прием и рассмотрение заявок на льготную ипотеку.

   

Фото: www.ipotekaved.ru

   

С аналогичными предложениями и ипотечными продуктами с субсидируемой государством ставкой в 6,5% годовых в эти дни также вышли на рынок Альфа-Банк и Банк ВТБ.

Причем последний в рамках льготной ипотеки, действующей с 17 апреля, запустил совместный продукт с  ПИК крупнейшим застройщиком России, включенным в список системообразующих организаций страны.

     

Фото: www.novostroy.ru

      

В соответствии с соглашением, заключенным между Банком ВТБ и девелопером, при покупке квартиры до 30 апреля ПИК берет на себя до конца текущего года проценты по ипотеке.

А всю сделку, включая подписание кредитного договора, можно провести не выходя из дома, в личном кабинете на сайте компании с помощью электронной цифровой подписи.

   

Фото: www.cian.ru

   

Рекомендованную Президентом льготную ипотеку предложил россиянам и Промсвязьбанк (ПСБ), но только по еще более низкой ставке — 6% годовых. При этом оформить заявку на кредит по такой ставке можно только до 15 мая, уточнили в пресс-службе банка. 

Судя по информации в СМИ, присоединиться к новой программе госсубсидирования ставок ИЖК также планируют Банк «Открытие» и Росбанк.

А на сайте Совкомбанка, в соответствующем разделе появилась информация об ипотеке под 5,9% годовых.

  

Фото: www.kvobzor.ru

   

По расчетам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга (на фото), в рамках льготной ипотеки по озвученной Президентом ставке в 6,5% годовых в течение текущего года будет выдано 250—300 тыс. ипотечных кредитов.

«Это создаст дополнительный спрос на жилье общей площадью около 15 млн кв. м», — отметил Михаил Гольдберг.

По оценке аналитика, в итоге в отрасль из банковской системы и от граждан будет привлечено около 1 трлн руб., причем более трети из этих средств в дальнейшем вернется в бюджет в виде налогов.

    

       

   

   

   

    

  

Другие публикации по теме: 

Эксперты: Лучшая госпомощь застройщикам — гарантированная покупка у них жилья в рамках госзаказа

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

Владимир Путин: В кризис бизнес особенно нуждается в поддержке

+

Марат Хуснуллин рассказал о векторах развития стройкомплекса в ближайшие годы

К 2030-му планируется довести обеспеченность жильем в России до 33 кв. м на человека, а к 2036-му выйти на уровень в 36 кв. м — 37 кв. м. Об этом сообщил зампредседателя Правительства РФ на XXV Московском международном жилищном конгрессе (МЖК). «Чтобы достичь таких показателей, — уточнил он, — нужно строить не менее 100 млн кв. м в год».

  

Фото: t.me/mkhusnullin

  

Рынок жилья в России, по мнению Марата Хуснуллина (на фото), будет развиваться вокруг туристических кластеров — Санкт-Петербурга, Калининградской, Иркутской, Запорожской областей, республик Крым, Бурятия, Дагестан, Краснодарского и Приморского краев.

«Мы должны за ближайшие шесть лет создать 242 тыс. гостиничных номеров», — заявил вице-премьер и добавил, что это подразумевает строительство жилья для еще 1 млн человек, которые будут работать сфере обслуживания.

Большим перспективным рынком назвал Марат Хуснуллин и новые территории РФ. «Сегодня, — подчеркнул он, — там выдано 28 разрешений на строительство, но могу подтвердить, что скупают на фундаменте все квартиры».

 

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

 

Тормозящим фактором стройиндустрии вице-премьер считает дефицит инфраструктуры. Жилищно-коммунальная отрасль, по его словам, — единственная в стране, которая ежегодно ветшает быстрее, чем модернизируется.

Девелоперы уже столкнулись с недостатком инфраструктуры в Краснодарском крае, на Дальнем Востоке, в Новороссии и на Донбассе. Через три года могут быть выбраны все энергомощности Московской агломерации. Поэтому сегодня стройблок работает над тем, чтобы снять все ограничения.

«Наша задача в ближайший год-два — сломать этот отрицательный тренд и вывести его на положительный», — сказал вице-премьер.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

Ипотечный портфель в РФ достиг 27 трлн руб., и жилищные займы составляют 10% ВВП страны. Однако инфляция в строительной отрасли сейчас выше среднего значения, в том числе из-за роста цен на стройматериалы и дефицит кадров.

В таких условиях дополнительных мер по стимулированию ипотеки со стороны государства ожидать не стоит.

«Как только инфляция пойдет на спад, мы будем выходить в Правительство с новыми предложениями», — заверил Марат Хуснуллин.

 

Фото: t.me/mkhusnullin

 

Сегодня в Кабмине обсуждаются меры, которые защитят застройщиков при продаже квартир в рассрочку. Кроме того, ведутся дискуссии о ссудо-сберегательных кассах, жилищно-строительных кооперативах, а также об улучшении параметров льготных ипотечных программ.

В ходе пленарной сессии конгресса один из участников пожаловался на то, что в условиях ограниченных лимитов на льготные кредиты банки, в том числе и Сбер, «фактически начали торговать ипотекой». Речь идет о предоставлении займов тем клиентам, кто готов приобретать жилье по повышенной цене.

«Это точно не согласованное решение. Дайте конкретные факты, я сегодня позвоню Герману Оскаровичу», — отреагировал на эту информацию зампред Правительства.

 

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Отвечая на вопрос о перспективах ипотеки на ИЖС, вице-премьер отметил, что в этом направлении есть нерешенные вопросы. В частности, банки не умеют правильно оценивать дома, построенные хозспособом.

«Пока не докручиваем тему ипотеки в ИЖС, — констатировал Марат Хуснуллин и пояснил: — Чтобы вы понимали, сейчас ее доля здесь — 18%, а должна быть 50%».

Кроме того вице-премьер признал, что консенсус по законопроекту о статусе апартаментов пока не достигнут, и этот вопрос будет обсуждаться в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на ипотеку в сегменте ИЖС падает сильнее, чем на новостройки

Платное снижение ипотечной ставки: возможны варианты

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Никита Стасишин: Надеюсь, что 2025-й будет годом «живой недвижимости»

Совершенствование КРТ, цифровизация в девелопменте и развитие рынка недвижимости станут главными темами предстоящего МЖК 

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Ценообразование в отрасли не успевает за фактической строительной инфляцией

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять

Марат Хуснуллин: Объем ипотечного портфеля в России увеличился до 25 трлн руб.

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Госдума: система строительных сберегательных касс исключает появление обманутых дольщиков