Объем выданной банком с начала года ипотеки на приобретение или строительство частных домов превысил 2 млрд руб. и продолжает расти, сообщили в пресс-службе дочерней кредитной организации госкорпорации ДОМ.РФ.

Фото: www.yandex.net

В период с января по июль ипотечные кредиты на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) оформили почти 700 семей в 82 городах России, наибольший спрос зафиксирован в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Казани, Тюмени, Екатеринбурге, Самаре, Уфе, Нижнем Новгороде и Новосибирске, говорится в сообщении.

Фото: www.ipoteka99.ru

Согласно статистике Банка ДОМ.РФ, больше всего профильных кредитов оформлено по пилотной программе Банка ДОМ.РФ «Льготная ипотека на ИЖС» по ставке от 6,1%, стартовавшей еще в конце 2020 года.

В ее рамках банк первым на рынке опробовал механизмы постепенного перечисления аккредитивов и аккредитации застройщиков, которые сейчас активно применяются по другим ипотечным программам Банка ДОМ.РФ для ИЖС.

Также кредиты на частное домостроение можно оформить в рамках:  

• «Семейной ипотеки», доступной в Банке ДОМ.РФ по ставке от 4,7%;

• по стандартной ипотеке от 9% с размером кредита до 30 млн руб. и сроком кредитования до 30 лет.

Фото: www.static.tildacdn.com

В руководстве кредитной организации напомнили, что Банк ДОМ.РФ предоставляет ипотеку на строительство типовых домов комплексной застройки или домов по индивидуальному проекту.

На полученные средства клиенты могут строить дом на имеющейся земле, а также приобрести участок с одновременным строительством на нем дома. Дополнительного залога для оформления кредита не требуется.

По словам директора Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игоря Ларина (на фото), ипотека на ИЖС «станет одним из главных драйвером выдач 2021 года», а ее популярность увеличивается от месяца к месяцу.

«Банк ДОМ.РФ предлагает своим клиентам наиболее удобные системы расчетов с подрядчиками, а также максимально привлекательные ставки», — подчеркнул руководитель профильного подразделения Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.avtopravo51.ru

В руководстве банка связывают большие перспективы с ипотекой на ИЖС с учетом того, что Правительство уже в 2022 году планирует в законодательном порядке обеспечить внедрение эффективных механизмов ипотеки и проектного финансирования в данном отраслевом секторе.

Другие публикации по теме:

Правительство не отказалось от идеи распространить механизм проектного финансирования на ИЖС, но сейчас для этого нет правовой базы

Марат Хуснуллин Президенту: До конца года совместно с ЦБ создадим ипотечный продукт для ИЖС

ДОМ.РФ: Индивидуальное жилищное строительство необходимо в законодательном порядке перевести на эскроу

Сбербанк впервые применил механизм проектного финансирования для объектов ИЖС

ДОМ.РФ: доля сделок с ипотекой для ИЖС недопустимо мала — менее 2% от всей ипотеки в стране

Правительство утвердило дорожную карту развития в России ИЖС

Первая сделка в ИЖС с применением эскроу и льготной ипотеки: Сбербанк профинансирует строительство поселка таунхаусов в Липецкой области

Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ

Сбербанк планирует выйти на рынок с готовым продуктом «частный дом под ключ»

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно, а также дети-инвалиды. Ставка по программе составит 6%, сообщила пресс-служба Минфина России.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

«Семейную ипотеку» на новостройки, подчеркивается в сообщении, могут получить не только семьи с детьми до 6 лет, но и семьи, проживающие в малых городах с численностью до 50 тыс. человек, в регионах с низким объемом строительства или имеющие индивидуальные программы развития.

Строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием счета эскроу.

Фото: mimfin.gov.ru

При определении новых параметров программы важно было не допустить перекосов на рынке ипотеки, и это удалось сделать за счет адресной и социальной направленности мер поддержки, отметил Министр финансов Антон Силуанов (на фото).

После заявления Минфина ряд кредитных организаций выразили готовность возобновить выдачу «Семейной ипотеки». Порталу ЕРЗ.РФ это, в частности, подтвердили в Сбере и Банке ДОМ.РФ.

Фото: sberbank.ru

«Мы согласны с тем, что подход в льготных ипотечных программах должен становиться более адресным, — сказал первый зампред правления Сбера Кирилл Царев (на фото) и добавил: — Такие гибкие меры помогут нуждающимся клиентам с детьми взять кредит по низкой ставке, а для рынка это будет поддержка для развития».

Сбербанк полностью отменяет требование субсидирования льготной программы «Семейная ипотека» со стороны застройщиков на Домклик, сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.

«Такое решение принято нами в связи с увеличением размера возмещения на 0,5 п. п. со стороны Правительства РФ по кредитам на приобретение готового и строящегося жилья от застройщиков, — пояснили в Сбере, подчеркнув: — Благодаря этим изменениям девелоперы смогут снизить свои расходы, что позитивно отразиться на рынке».

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«Доступность жилья для семей с детьми — один из наших приоритетов, — заверил зампред правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото). — Мы сразу поддержали предложение по модернизации программы, важно обеспечить поддержку и в тех регионах, которые наиболее в этом нуждаются».

К программе на новых условиях, по информации «Коммерсанта», подключился и ВТБ.

Фото: ВТБ

Начальник управления «Ипотечное кредитование» Банка ВТБ Сергей Бабин (на фото) напомнил изданию, что «Семейная ипотека» стала самой популярной в России за последний год, и «особенно "горячо" было в последнюю неделю июня».

Фото: banki.ru

СПРАВКА

Максимальный размер кредита по «Семейной ипотеке» составляет для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 12 млн руб., для остальных субъектов РФ — 6 млн руб.

Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн руб. в столичных регионах и до 15 млн руб. — за их пределами.

Однако в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка с первоначальным взносом 20%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Крупнейшие банки остановили выдачи «Семейной ипотеки»

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

«Семейную ипотеку» под 6% могут распространить на жителей малых городов, регионы с низким уровнем строительства и ИЖС

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Эксперты: в I квартале 2024 года в столице выдали 8,5 тыс. семейных ипотек

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

«Семейную ипотеку» продлят для семей с детьми младше шести лет

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС