В соответствии с вышедшим на днях Постановлением Правительства РФ дочерний банк госкорпорации ДОМ.РФ расширил условия льготной ипотеки на новостройки. Теперь она также распространяется на объекты частного домостроения, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.avtopravo51.ru

В рамках указанной госпрограммы заемщики могут оформить кредит на строительство индивидуального жилого дома на собственном или приобретаемом в кредит от банка земельном участке, а также на готовый загородный дом, уточняется в сообщении.

Условия кредитования:

• ставка — 5,95% при первоначальном взносе от 15% (по готовым жилым домам — от 40%);

• цель кредитования — строительство типового дома комплексной застройки или дома по индивидуальному проекту на территориях с транспортной и социальной инфраструктурой;

• дополнительного залога для оформления кредита не требуется.

Фото: www.government.ru

Напомним, что в минувшую пятницу на очередном заседании Правительства РФ Михаил Мишустин (на фото) заявил, что по поручению Президента действие госпрограммы субсидирования ставок (до 7%) по кредитам (размером до 3 млн руб.) на жилье в новостройках расширяется.

«Такие условия теперь будут действовать и в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ими сможет воспользоваться немало людей, которые хотят жить в собственном доме», — подчеркнул Мишустин.

Фото: www.auditorium-cg.ru

По словам директора Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгения Шитикова (на фото), в секторе ИЖС банк работает с проверенными застройщиками и подрядчиками, и в настоящее время кредитной организацией уже аккредитовано более 1 тыс. профильных компаний в 74 регионах России.

«Наша продуктовая линейка по данному направлению является наиболее широкой и позволяет удовлетворить спрос самого взыскательного клиента, — сообщил Шитиков. — Ранее мы успешно реализовали пилот льготной ипотеки на ИЖС, и вот теперь запускаем программу на постоянной основе», — пояснил он.

Также стоит отметить, что в понедельник Банк ДОМ.РФ первым из российских банков подключился к запущенному госкорпорацией на днях супер-сервису для индивидуального жилищного строительства, который позволяет фактически в несколько кликов выбрать подходящий проект частного дома и ипотечную программу.

Другие публикации по теме:

Условия госпрограммы льготной ипотеки под 7% для новостроек распространили и на объекты ИЖС

На портале строим.дом.рф в один клик можно запустить строительство частного дома

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Аналитики Домклик изучили, как в первой половине года распределились выдачи Сбера между рынками первичного, вторичного и загородного жилья.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

«Первичка»

Спрос на новостройки по итогам I полугодия, по расчетам специалистов, вырос почти на 4%, до более чем 680 млрд руб. В среднем доля первичного жилья в выдачах составляла 74% в месяц (+17 п. п. к результату второй половины 2024-го).

Столь высоких показателей, по их мнению, удалось достичь благодаря программам с господдержкой, и прежде всего «Семейной ипотеке», на которую с января по июнь пришлось более 85% от общего объема кредитов.

Источник: Домклик

«Вторичка»

Доля готовых квартир на рынке ипотеки снизилась с 20% в июле — декабре 2024 года до 11% в I полугодии 2025-го.

Эксперты считают, что многие из-за высокой ключевой ставки ЦБ решили не брать кредит на вторичное жилье по рыночным условиям, переждав этот период. Либо они выходят на рынок неипотечных сделок.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

«Загородка»

Доля жилищных займов на ИЖС в среднем не превышала 5% в месяц, но в последнее время наметилась положительная тенденция: за май и июнь клиенты Сбера получили более 10 млрд руб.

Как пояснили аналитики, загородный рынок традиционно оживает в весенне-летний период. Плюс к этому, с марта здесь начал действовать механизм счетов эскроу.

Фото: domclick.ru

Директор департамента Домклик Алексей ЛЕЙПИ (на фото) наиболее значимым трендом I полугодия назвал рост доли новостроек в общем объеме предоставленных Сбером жилищных кредитов.

«Это единственный сегмент, показавший положительную динамику. Выдачи заметно упали на вторичном рынке (-9 п. п.) и в ИЖС (-8 п. п.), — уточнил топ-менеджер и пояснил: — Готовое жилье сильно зависит от величины ключевой ставки ЦБ».

Что касается интереса к индивидуальному строительству, то, по словам Лейпи, он резко снизился после отмены программы Господдержка–2020. И только нынешней весной спрос на ИЖС начал постепенно восстанавливаться.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сбер вновь снижает ставки по ипотеке

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

За пять месяцев 2025 года заемщики Сбера оформили льготных ипотечных кредитов на 632 млрд руб.

Сбер снизил минимальную сумму ипотеки при совмещении льготных и рыночных условий

Объем ипотечных выдач Сбера в мае составил 190 млрд руб.

Портфель жилищных кредитов Сбера в мае вырос почти на процент

Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет

В апреле Сбер оформил рекордное число сделок без ипотеки на покупку загородной недвижимости

ВТБ и Сбер отменили комиссии по программам льготной ипотеки