Дочерняя кредитная организация госкорпорации ДОМ.РФ опубликовала промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность в соответствии с МСФО за девять месяцев 2021 года, сделанную на основе заключения по результатам обзорной проверки, выполненной ООО «Эрнст энд Янг».

Фото: www.domrfbank.ru

Ключевые финансовые показатели Банка за 9 месяцев 2021 года демонстрируют высокие (двузначные) темпы роста:

• чистая прибыль — 13 млрд руб. (рост в 5,4 раза к аналогичному периоду 2020 года);

• чистые процентные доходы составили 20 млрд руб., (+77%) года;

• объем активов — 748,7 млрд руб. (+51,6% с начала текущего года);

Фото: www.ria.ru

• портфель проектного финансирования жилищного строительства —1, 84 трлн руб. (+70,6%);

• портфель ипотечного кредитования — 215,9 млрд руб. (+23,7%);

• достаточность собственных средств по состоянию на 30 сентября 2021 года — 20% (+2,9 п.п. к началу года);

• объем договорных и условных обязательств по состоянию на ту же дату — 1, 71 трлн руб. (+68,5% к началу года).

Фото: www.restate.ru

Комментируя вышеприведенную положительную динамику, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко (на фото) пояснил, что основным драйвером столь значительного роста является проектное финансирование.

«Портфель кредитов удвоился с начала года, а объем одобренных лимитов застройщикам превысил 1,8 трлн руб. — такие показатели позволяют нам уверенно входить в тройку лидеров рынка», — отметил Федорко.

Фото: www.ipoteka99.ru

Ипотечное кредитование, составляющее сегодня более 40% от общего кредитного портфеля банка, он назвал «вторым важнейшим» сегментом, который также демонстрирует уверенный рост.

«Важную роль здесь играет социальный сегмент — 41% в структуре выдач приходится на льготные программы с господдержкой, направленные на доступность жилья и поддержку семей с детьми», — подчеркнул топ-менеджер Банка ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ удвоил максимальный размер ипотечного кредита — до 50 млн руб.

Доля «Семейной ипотеки» превысила четверть от объема всех ипотечных выдач Банка ДОМ.РФ

С начала года объем проектного финансирования ДОМ.РФ вырос более чем на 70% — до 1,84 трлн руб.

ДОМ.РФ: проектное финансирование — один из самых быстрорастущих сегментов банковского кредитования

Банк ДОМ.РФ — в пятерке лидеров по объемам выданной ипотеки

«Семейная ипотека» в Банке ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 2,9%

Об этом глава Банка России заявила на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров, на котором было принято решение сохранить ключевую ставку ЦБ на уровне 21%.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

Уровень текущей годовой инфляции в 10% и ставок по ипотеке Эльвира Набиуллина назвала неприемлемо высокими, поэтому сегодня, по ее словам, важно обеспечить не только доступность жилья, но и жилищных кредитов.

Для этого необходимо, чтобы доходы населения не отставали от роста цен на жилье, а лучше — опережали. «У нас последние годы было наоборот», — подчеркнула глава ЦБ.

При этом она отметила, что после отмены массовой льготной ипотеки подорожание жилья замедлилось, а в ряде регионов в IV квартале цены даже снизились.

Фото: cbr.ru

В 2025 году регулятор ожидает роста ипотечного кредитования на 3% — 8%, в 2026-м — от 6% до 11%, в 2027-м — от 10% до 15%.

Эльвиру Набиуллину (на фото) беспокоит также рост с 20% до 40% доли рассрочки от девелоперов, поскольку широкое распространение таких схем создает риски для покупателей с точки зрения долговой нагрузки.

Опасно это и для самих застройщиков. Они могут потерять льготное финансирование, если из-за длительных рассрочек не будут наполняться счета эскроу.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Пик годовой инфляции, по прогнозам ЦБ, придется на апрель — май, но факторы, которые будут способствовать ее замедлению, уже набирают силу. Прежде всего это охлаждение кредитования при росте сберегательной активности населения.

Тем не менее, заявила Эльвира Набиуллина, пока перелома инфляционного тренда в России нет, и если условий нынешней денежно-кредитной политики будет недостаточно, то совет директоров Банка России вернется к вопросу повышения ставки на заседании 21 марта.

Фото: rspp.ru

«Регулятор прислушался к нашим аргументам. Мы в последнее время неоднократно говорили о том, что ставку надо как минимум не повышать», — так, выступая на строительном форуме Недели российского бизнеса, прокомментировал решение ЦБ глава РСПП Александр Шохин (на фото).

Это было необходимо, подчеркнул он, чтобы оценить адаптивные возможности экономики и ключевых отраслей, в том числе таких чувствительных, как строительство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки

ЦБ: в 2024 году ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 31% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в 2024 году уменьшился на 26,7% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 60,9% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в ноябре уменьшился на 57,1% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: в ноябре замедлились выдачи и льготной, и рыночной ипотеки

Эксперты: в ожидании просадки рынка из-за жесткой политики ЦБ управление застройщиками переходит от профильных девелоперов к финансистам

Эксперты: в нынешних условиях повышение или сохранение ключевой ставки ЦБ не имеет существенного значения для рынка недвижимости