Банк ДОМ.РФ: объем сделок с многокомнатным жильем за год вырос более чем на 20%

14 февраля 2024 11:37

Банк ДОМ.РФ: объем сделок с многокомнатным жильем за год вырос более чем на 20%

Аналитики Банка ДОМ.РФ изучили статистику 2023 года по покупке квартир с тремя и более комнатами с использованием ипотечных программ, сообщила пресс-служба кредитного учреждения.

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

По оценке экспертов, чаще всего такое жилье приобреталось в рамках «Семейной ипотеки» (37%). По сравнению с 2022 годом общий объем сделок с большими квартирами по программе увеличился более чем на 20%.

На втором месте «Ипотека для IT-специалистов», с ее помощью покупалась практически каждая четвертая многокомнатная квартира (рост объема в 2,8 раза).

На третьем месте — «Льготная на новостройки» с долей 18% (+8%). Далее по востребованности следуют «Ипотека на готовое жилье» (16,6%, рост в 1,3 раза) и стандартная программа на первичном рынке без господдержки (4,3%).

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Больше всего спрос на многокомнатные квартиры в 2023 году увеличился в Москве (в 1,4 раза по сравнению с 2022 годом), Санкт-Петербурге (в 1,2 раза), Подмосковье (без изменений), Новосибирской (в 1,5 раза) и Тюменской (в 1,3 раза) областях.

ТОП-10 по росту спроса включает также Красноярский край (в 1,3 раза), Свердловскую (без изменений), Ростовскую (в 1,4 раза), Нижегородскую (в 1,8 раза) и Самарскую (в 1,7 раза) области.

По расчетам экспертов, на покупку двухкомнатных квартир выдано около 13 тыс. кредитов на 80,5 млрд руб. (рост в 1,4 раза).

Однокомнатные квартиры покупали с использованием более 17 тыс. ипотек на 80 млрд руб. (рост в 1,4 раза). Чаще всего они приобретались с помощью «Льготной ипотеки на новостройки».

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото) отметил, что многокомнатные квартиры заняли порядка четверти в общем объеме выданных займов.

«Всего с помощью программ банка в 2023 году такие квартиры приобрели 6 500 семей, объем кредитования превысил 49 млрд руб., — уточнил топ-менеджер и добавил: — Практически на треть больше, чем в 2022 году».

Косяков объяснил такой рост расширением условий «Семейной ипотеки» в январе прошлого года: «ведь чаще всего о покупке жилья большей площади задумываются клиенты с двумя и более детьми школьного возраста».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В ДОМ.РФ отметили устойчивость спроса на ипотеку с господдержкой

Банк ДОМ.РФ: российские лидеры ипотечного спроса на ИЖС

Эксперты: семейную ипотеку в России необходимо продлить на несколько лет

Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки

Банки поддерживают продление «Семейной ипотеки»

Банки с комиссиями по льготной ипотеке для застройщиков потеряли часть рынка в Москве и Санкт-Петербурге

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

Эксперты и искусственный интеллект прогнозируют падение выдачи льготной ипотеки в диапазоне от 37% до 83%

ДОМ.РФ: в январе половина льготных кредитов была выдана по «Семейной ипотеке»

Власти работают над продлением IT-ипотеки

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось в 5 раз (графики)

Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край — в лидерах по падению спроса на льготную ипотеку

Печать

Ипотека Госпрограммы Спрос Объем ИЖК Количество ИЖК

14 марта 2019 08:25

Банк «ДОМ.РФ»: Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области готовы к переходу на эскроу-счета

Об этом сообщил ТАСС заместитель председателя правления Банка «ДОМ.РФ» Кирилл Гришанов.

Фото: www.nastol.com.ua

По мнению зампреда правления Банка «ДОМ.РФ» Кирилла Гришанова (на фото ниже), строительный бизнес Санкт-Петербурга и Ленобласти не будет испытывать сложностей с переходом на проектное финансирование.

«Здесь много застройщиков, представленных в том числе федеральными компаниями, у которых качественные и проработанные проекты, — пояснил ТАСС топ-менеджер, добавив: — С начала года число заявок на проектное финансирование существенно увеличилось. Например, в нашем банке сейчас находится на рассмотрении более сорока проектов из Петербурга и Ленинградской области».

«Полагаю, что и в другие уполномоченные банки тоже поступают подобные запросы», — резюмировал Кирилл Гришанов по итогам банковского семинара со строителями региона.

Как сообщил ТАСС заместитель председателя городского комитета по строительству Евгений Барановский (на фото ниже), менее половины строящихся жилых проектов Санкт-Петербурга должны будут перейти на проектное финансирование и счета эскроу с 1 июля 2019 года.

Фото: www.ok-inform.ru

«Из примерно 20 млн кв. м (объема текущего жилищного строительства — Ред.), я уверен, больше половины останется на старых правилах (привлечения средств дольщиков — Ред.)», — дал прогноз Барановский.

Напомним, что Минстрой России предлагает с 1 июля 2019 года сохранить прямой порядок привлечения средств дольщиков для тех проектов, которые готовы на 30% и по которым продано не менее 10% квартир. Остальные застройщики лишатся права напрямую привлекать средства дольщиков.

Фото: www.szaopressa.ru

Деньги граждан будут храниться на эскроу-счетах до момента ввода объекта в эксплуатацию, а строительство будет вестись за счет банковских кредитов.

Перейти на новую систему будут обязаны все проекты, включая получившие разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, за исключением тех, что будут соответствовать критериям строительной готовности и объема привлечения средств дольщиков.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

В настоящее время эти критерии проходят процедуру обсуждения.

По данным портала ЕРЗ, по состоянию на 1 марта 2019 года в Санкт-Петербурге работают 106 застройщиков, в Ленинградской области действуют 113 девелоперских компаний.

Фото: www.parnas.siava.ru

Напомним, что пока открытие эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков носит добровольный характер, а с 1 июля 2019 года станет обязательным, исключение составят только объекты высокой степени строительной готовности.